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28 Scotch Quarter Local commercial | 149 m² | À louer | Carrickfergus BT38 7DP
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Glazed Frontage
- Easy Access to City Centre
- Panoramic Views over Belfast Lough
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 149 m² | Négociable | 274,03 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 40 937 € /an 3 411 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Built in 2017, the subject listing offers a rare opportunity for an experienced operator to lease this fully fitted, high specification ground floor café/restaurant occupying a prime waterfront position with panoramic views. The restaurant is extremely well fitted and ‘ready to go’ to include tiled flooring, air conditioning, aluminium glazed frontage with electric roller shutter, dining tables, chairs, fitted booth seating, service counter with built in display fridges and a fully fitted kitchen with extraction system, mains gas supply and an array of appliances, plus an ice cream parlour including equipment. The catering equipment is to highest specification provided by Stephensons and the seating/booths were provided by Abbey Upholsterers. The property in brief encompasses a service counter, covered outdoor seating, dining area seating up to 70 people, main kitchen, ice cream parlour, storage area and WC facilities to the ground floor, including a disabled toilet. Externally, there is also rear vehicle access for deliveries/servicing from McKeens Avenue. The property is not suitable for an Italian restaurant or a use which includes the sale of Pizza.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stores automatiques
- ‘Ready to go’ with no tenant capital outlay
- Property extends to c.2,574 sq ft
- Seating capacity of c.70 persons
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 493 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 493 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Carrickfergus is a large and historic provincial town in County Antrim, it sits on the north shore of Belfast Lough approx. 10 miles from Belfast City Centre. The town has a population of c.30,000 and is one of Belfast’s principal commuter locations which enjoy seaside frontage and an excellent road network with easy access to the A2, M5 and M2 Motorways, as well as regular rail and bus services to Belfast City Centre and beyond. The subject restaurant opportunity is located on Scotch Quarter, enjoying panoramic views over Belfast Lough and play park – offering a natural draw for families and visitors. The immediate area comprises a mixture of residential and commercial premises situated within close proximity of the historic Carrickfergus Castle and Marina.
- Signalisation
Présenté par
28 Scotch Quarter
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