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Dynamic Historic Building in Downtown Dillon, 28 S Montana St Bureau 1 396 m² À vendre Dillon, MT 59725 1 491 090 € (1 068,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location – positioned on South Montana Street in the heart of downtown Dillon
- C-3 Central Business District Zoning – allows for a wide variety of commercial uses
- Large Downtown Footprint – rare ±0.20-acre parcel with significant building size in Dillon’s commercial core
- Historic Downtown Building – built in 1910 with classic architectural character
- Investment or Owner-User Opportunity – adaptable layouts for multiple tenancy or single-user occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on a ±0.20-acre parcel with C-3 Central Business District zoning, the property allows for a wide range of commercial uses, including office, retail, restaurant, gallery/showroom, or live-work conversions. The building enjoys excellent street visibility and multiple access points from South Montana Street and East Glendale Street, placing it within walking distance of local shops, dining, and essential services.
With its combination of historic appeal, generous square footage, and adaptable layout, 28 South Montana Street is ideally suited for adaptive reuse. Investors can explore multi-tenant leasing opportunities targeting small businesses and creative professionals, while owner-users may envision a transformative project such as a boutique hotel, food hall, or community-oriented facility.
As Dillon continues to grow as a commercial and lifestyle destination in Southwest Montana, this property offers a compelling investment with both income potential and cultural significance. Whether preserved and repurposed or creatively redeveloped, 28 South Montana Street presents a unique chance to anchor a revitalized downtown corridor.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Great Harvest, fondée en 1976 et basée à Dillon, dans le Montana, est née d'une recette unique (et incroyablement délicieuse) de pain aux grains entiers, développée par ses fondateurs pour nourrir leurs amis et leur famille. Au fil du temps, ils se sont diversifiés pour développer une gamme de produits en hommage à leurs racines. Nos boulangeries saines sont réputées localement pour leurs plats savoureux, préparés lentement à partir de zéro, qui vont bien au-delà de leur blé entier au miel à 5 ingrédients. Aujourd'hui, vous pourriez devenir accro à leurs sandwichs, salades, bols de céréales, biscuits ou biscuits qui créent une dépendance avant même d'avoir acheté votre première miche de pain de grains entiers ! Pourtant, ils abordent la création de tous leurs aliments selon les mêmes principes de base que ceux qui ont été intégrés à leur première miche de pain. Chaque magasin Great Harvest Bread Co. est détenu et géré localement. Être propriétaire d'une entreprise Great Harvest est bien plus qu'un simple travail, c'est tout un mode de vie et beaucoup de plaisir.
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- Enseigne
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Great Harvest, fondée en 1976 et basée à Dillon, dans le Montana, est née d'une recette unique (et incroyablement délicieuse) de pain aux grains entiers, développée par ses fondateurs pour nourrir leurs amis et leur famille. Au fil du temps, ils se sont diversifiés pour développer une gamme de produits en hommage à leurs racines. Nos boulangeries saines sont réputées localement pour leurs plats savoureux, préparés lentement à partir de zéro, qui vont bien au-delà de leur blé entier au miel à 5 ingrédients. Aujourd'hui, vous pourriez devenir accro à leurs sandwichs, salades, bols de céréales, biscuits ou biscuits qui créent une dépendance avant même d'avoir acheté votre première miche de pain de grains entiers ! Pourtant, ils abordent la création de tous leurs aliments selon les mêmes principes de base que ceux qui ont été intégrés à leur première miche de pain. Chaque magasin Great Harvest Bread Co. est détenu et géré localement. Être propriétaire d'une entreprise Great Harvest est bien plus qu'un simple travail, c'est tout un mode de vie et beaucoup de plaisir.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-0326-19-2-52-13-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 005 176 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
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Claire Matten, CCIM/SIOR -
Joe Tredik -
Sierra Pierce -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Présenté par
Dynamic Historic Building in Downtown Dillon, | 28 S Montana St
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