28 Rue Pascal Bureau | 111-345 m² | À vendre | 75005 Paris

A vendre Opportunité. Situé dans le 5ème arrondissement, entre le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes et à proximité de la ligne de métro 7 Les Gobelins, cet immeuble indépendant en copropriété totalement restructuré offre des surfaces commerciales agrémentées d'une cour végétalisée privative et d'une terrasse accessible. Le site est accessible depuis le porche traversant situé au RDC de l'immeuble 28 rue Pascal Ce porche commande latéralement l'entrée de l'immeuble à usage d'habitation (Bâtiment A et frontalement la cour . Celle ci accueille deux bâtiments (B et C) disposés en forme de U Le projet intègre des locaux commerciaux (ERP type Y) et du logement sur une partie du 1 e étage et dans les combles du bâtiment C Immeuble restructuré en copropriété de 702 m² Ascenseur desservant tous les niveaux Capacitaire de 116 personnes Locaux ERP Hauteur sous plafond jusqu'à 3,80 m 2 pompes à chaleur aérothermiques (réversible chaud/froid) TGBT Cour pavée privative végétalisée de 62 m² Terrasse accessible de 45,40 m² Accès livraison pour véhicule léger Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Ligne 7 Les Gobelins, à 450 m de l'immeuble Métro Lignes 5, 6 et 7 Place d'Italie à deux stations de métro Bus Lignes n° 21, 24, 27, 47, 59, 83, 91 Route Rue Claude Bernard, Boulevard Port Royal Vente soumis à la TVA