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Résumé analytique

Redevelopment Opportunity in Monroe, 3.26 acre property has frontage on both RT-25 and Pepper Street. Currently there is a 1,841 sf residential dwelling on it, with flexible B1 zoning the future of this parcel presents a great opportunity for redevelopment.

Informations sur l’immeuble

Prix 773 068 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 1,32 ha
Zonage B1 - Business

1 Lot disponible

Lot

Prix 773 068 €
Prix par ha 585 979,41 €
Surface du lot 1,32 ha

Description

- Redevelopment opportunity: Property offers a high-visibility corridor, ideal for developers and investors looking to make their mark - Lot size: 3.26 acres, combined/oversized parcel with frontage on multiple roads - Frontage: ±300' (ft.) of frontage on RT-25/Main Street and ±260' (ft.) of frontage on Pepper Street - Traffic: 19,400+/- AADT (average annual daily traffic) on RT25 — strong visibility and exposure - Zoning: Flexible B1, supporting mixed-use, retail, or other high-impact redevelopment - Surrounding area: Established retail, dining, and daily-traffic destinations nearby

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
MONR-000046-000046
Évaluation du terrain
236 624 €
Évaluation des aménagements
165 535 €
Évaluation totale
402 159 €
  • ID de l’annonce: 41476276

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 Pepper St, Monroe, CT 06468

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