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28 Parsons Green Ter Local commercial | 41 m² | À louer | Edinburgh EH8 7AF
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ground floor and mezzanine retail / café premises extending to 40.59 sq m (436 sq ft)
- Offers over £16,000 per annum (VAT Exempt)
- Prominent roadside position opposite a future student accommodation development site (circa 190 student beds).
- Premium offers in the region of £10,000 (VAT Exempt)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 28 | 41 m² | Négociable | 453,14 € /m²/an 37,76 € /m²/mois 18 355 € /an 1 530 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 28
Internally, the property offers a sales area, kitchen, W/C and a mezzanine floor for sit in customers. It is our understanding that the property benefits from Class 3 consent, however requires extraction to be reinstalled. The landlord is willing to do this for café users if required.
- Classe d’utilisation : Classe 3
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes incluses dans le bail
- Kitchen
- Mezzanine
- Requires extraction to be reinstalled
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 41 m² | Surface commerciale utile | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 41 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 146 m² |
| Année de construction | 1800 |
À PROPOS DU BIEN
The subjects are situated on Parsons Green Terrace, which is a popular retail parade within Jock’s Lodge, located 2.5 miles from Edinburgh city centre. The property is highly visible from the A1, which it faces directly onto – therefore befitting from high levels of vehicular activity and footfall. The immediate vicinity is soon to undergo rapid transformation, which could offer exciting opportunities tied to the new student population, with circa 190 student flats to be built in 2027. For further information please refer to the Edinburgh City Council planning portal (Ref no: 20/05625/PAN). The property comprises a mid-terraced retail unit forming part of a 4 storey tenement building. The property is held under a flat felt roof and benefits from a large glazed frontage and sky light, therefore affording the property an abundance of natural light.
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
28 Parsons Green Ter
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