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LOW RENT || RESTAURANT IN PRIME PASADENA 28 N Los Robles Ave Local commercial | 139 m² | À louer | Pasadena, CA 91101
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Informations principales
- Beer/Wine license (type 41)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26 N Los Robles | 139 m² | Négociable | 296,98 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 41 386 € /an 3 449 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 26 N Los Robles
This turnkey restaurant asset sale presents an exceptional opportunity to acquire a fully equipped restaurant space w/ a Beer/Wine license (type 41) in a prime Pasadena location. The 1,500 square foot facility is strategically positioned near Old Town Pasadena and adjacent to the Paseo Colorado, providing access to high-traffic pedestrian areas and established dining districts. Rent is $3,975 including NNNs. ASKING PRICE: $175,000 OR BEST OFFER (Submit all offers for consideration). **Physical Address of Space: 26 N Los Robles Ave Pasadena, CA 91101** The sale will include all items in the photos. The property features comprehensive restaurant infrastructure including a walk-in freezer and cooler combination unit, commercial hood system, grease interceptor, and extensive furniture, fixtures, and equipment. All operational equipment and furnishings visible in the accompanying photographs are included in the sale, providing immediate functionality for restaurant operations. The location benefits from proximity to established commercial corridors, tourist attractions, and residential density that supports consistent foot traffic. The Old Town Pasadena area maintains strong commercial activity with established dining and entertainment venues, creating a proven market for restaurant operations. A comprehensive inventory list detailing all included furniture, fixtures, and equipment is available upon request.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Beer/Wine license (type 41)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à LOW RENT || RESTAURANT IN PRIME PASADENA
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Trust Escrow, Llc
- Immobilier
- 1
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- Donut Bar
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- 1
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 589
- National
- Glow Beauty Co
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Hello You Re Welcome
- Enseigne
- 1
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- Mandy Brows
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Trust Escrow, Llc | Immobilier | 1 | - |
| Donut Bar | - | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 589 | National |
| Glow Beauty Co | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Hello You Re Welcome | Enseigne | 1 | - |
| Mandy Brows | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 360 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 360 m² |
| Année de construction | 1924 |
À propos du bien
NEW LEASE WILL BE OFFERED TO QUALIFIED TENANTS. This turnkey restaurant asset sale presents an exceptional opportunity to acquire a fully equipped restaurant space with a Beer/Wine license (type 41) in a prime Pasadena location. The 1,500 square foot facility is strategically positioned near Old Town Pasadena and adjacent to the Paseo Colorado, providing access to high-traffic pedestrian areas and established dining districts. Rent is $3,975 including NNNs. **Physical Address of Space: 26 N Los Robles Ave Pasadena, CA 91101** ASKING PRICE: $175,000 OR BEST OFFER (Submit all offers for consideration) The sale will include all items in the photos. The property features comprehensive restaurant infrastructure including a walk-in freezer and cooler combination unit, commercial hood system, grease interceptor, and extensive furniture, fixtures, and equipment. All operational equipment and furnishings visible in the accompanying photographs are included in the sale, providing immediate functionality for restaurant operations. The location benefits from proximity to established commercial corridors, tourist attractions, and residential density that supports consistent foot traffic. The Old Town Pasadena area maintains strong commercial activity with established dining and entertainment venues, creating a proven market for restaurant operations. A comprehensive inventory list detailing all included furniture, fixtures, and equipment is available upon request.
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LOW RENT || RESTAURANT IN PRIME PASADENA | 28 N Los Robles Ave
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