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PET GROOMING STORE 28 Main St Local commercial | 465 m² | À louer | Hempstead, NY 11550
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- HEAVY FOOT TRAFFIC
- DIVIDED INTO 3 SEPARATE SECTIONS
- OVER 40 +PETS CAN BE OCCUPIED
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 119,68 € /m²/an 9,97 € /m²/mois 55 592 € /an 4 633 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage
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- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PET GROOMING STORE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alexandru, Adrian, D V M, PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Animal Hospital Of Li
- Santé
- 1
- -
- Main St Mini Mart
- Supermarché
- 1
- -
- Moon Threading Salon
- Services
- 1
- -
- Pet Care Of L I
- Santé
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alexandru, Adrian, D V M, PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Animal Hospital Of Li | Santé | 1 | - |
| Main St Mini Mart | Supermarché | 1 | - |
| Moon Threading Salon | Services | 1 | - |
| Pet Care Of L I | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DU BIEN
?? RARE BUSINESS OPPORTUNITY! ?? TURN YOUR PASSION FOR PETS INTO A PROFITABLE VENTURE! ??Launch Your Business with Instant Clients on Main Street! Prime Retail Space Available – Perfect for a Pet Grooming Business! Do you love pets? Have you always dreamed of owning a pet grooming salon? Now is your chance to bring that dream to life! ? Ideal Location for Foot Traffic ? Ready-to-Lease Space – Tailor it to Your Vision ? Supportive Landlord Seeking Passionate Business Owners ? High-Demand, Low-Competition Niche Whether you’re a pet lover, a grooming professional, or an entrepreneur looking for your next venture, this is a RARE OPPORTUNITY you don’t want to miss. Why This Space is a Game-Changer for Your Pet Grooming Venture: • Massive 5,000 Sq Ft Basement Setup: Ample room for a large-scale operation, accommodating over 40+ pets (dogs or cats) with grooming stations, waiting areas, play zones, and retail displays. Fully equipped for efficiency and comfort! • Unbeatable Location on Main Street: High-visibility spot with heavy foot traffic, easy access, and proximity to pet owners in a bustling area. • Built-In Client Pipeline from Day One: Situated directly below a highly rated animal hospital that’s been operating for over 10 years. The trusted veterinarian, who leases the building, is eager to collaborate—referring his extensive, loyal client base to you. Start strong with immediate business from pet parents who already know and love the location! • No Partnerships Required: Run your own independent operation or team up if you choose—total flexibility to make it yours. Low barriers to entry mean you can hit the ground running. ?? Contact Now for Details & Viewing!
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
PET GROOMING STORE | 28 Main St
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