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28 High St Local commercial | 48 m² | À louer | Sandown PO36 8DE
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Informations principales
- The premises are well-located within the High Street
- Single-storey and traditionally constructed
- Modern and well-appointed unit
- Good display frontage to the High Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 48 m² | 5 Ans | 183,94 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 8 801 € /an 733,38 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
A rare opportunity to negotiate a new lease on this modern and well-positioned commercial unit, suitable for a variety of occupiers and available with vacant possession upon completion. Terms: Will be by way of a new commercial lease, expected to be for an overall term of 5 years, and to contain a third anniversary mutual break clause if required. The Landlord will insure the building, with the Tenant to pay their share of the premium. The Tenant will be responsible for their own contents and public liability insurance. Otherwise, the lease may be excluded from the security provisions of the Landlord & Tenant Act 1954, Part, II, and will include a third-anniversary upward-only rent review. Rental Guide - £7,500 p.a.x.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Internal frontage of some 16’3’’
- Rear storeroom
- Changing cubicle
- Bright and well-lit accommodation
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 48 m² | Surface commerciale utile | 48 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 48 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 48 m² |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
The premises are well-located within the High Street, amongst a number of independent and other traders nearby, and also in close proximity to Sainsbury’s Local. Opportunities to take a lease on such a modern and well-appointed unit within this location are in fact rare, therefore early interest is encouraged. Sandown itself is an ever-popular resort town, and trade is considerably boosted during the seasonal months, and the town benefits from many features and facilities, including a magnificent beach and Esplanade. The property is the middle unit of a terrace of three single-storey and traditionally constructed units. The unit provides an internal frontage of some 16’3’’, narrowing slightly to a width of 15’4’’, with an overall depth of some 33’4’’, providing therefore some 515ft² (47.84m²), to incorporate a rear storeroom, a changing cubicle and a single WC facility. The property offers bright and well-lit accommodation, with good display frontage to the High Street.
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28 High St
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