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VIVE Quality Collision, Inc. - Montoursville 28 Grey Fox Dr Local commercial 1 334 m² À vendre Montoursville, PA 17754 2 192 286 € (1 643,28 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VIVE has grown to 61+ locations across 10 states and plans to aggressively pursue additional acquisitions.
- Rent was set at approximately 5% of sales when VIVE acquired Quality Collision, ensuring an affordable rent.
- On-site FF&E makes this collision center qualify for significant bonus depreciation, enhancing after-tax returns.
- Corporate-guaranteed with no landlord responsibilities and options to extend, providing for a long-term, stable investment.
- Quality Collision was founded in 1989, and this shop has been open for a decade.
- VIVE is partnered with Greenbriar Equity Group (www.greenbriar.com), a private equity firm with $10 billion in committed capital.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the 14,360 SF VIVE Quality Collision, Inc., located at 28 Grey Fox Dr in Montoursville, PA. This offering features an 8.5-year Triple Net (NNN) Lease, corporate-guaranteed with no landlord responsibilities, along with options to extend, providing long-term stability and making it an ideal investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
2 192 286 €
Prix par m²
1 643,28 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
153 460 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,66 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- VIVE Quality Collision, Inc.
- Enseigne
- 1 334 m²
- 115,03 €
- Triple net
- Avr. 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| VIVE Quality Collision, Inc. | Enseigne | 1 334 m² | 115,03 € | Triple net | Avr. 2034 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-352.0-0126.08-000 | Évaluation des aménagements | 390 743 € |
| Évaluation du terrain | 139 275 € | Évaluation totale | 530 017 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-352.0-0126.08-000
Évaluation du terrain
139 275 €
Évaluation des aménagements
390 743 €
Évaluation totale
530 017 €
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Présenté par
VIVE Quality Collision, Inc. - Montoursville | 28 Grey Fox Dr
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