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28 E 3rd Ave Bureau | 93–221 m² | À louer | San Mateo, CA 94401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié au centre-ville près des magasins, des restaurants et du train
- Grande terrasse exclusive sur le toit pour les deux suites
- Récemment peint en blanc givré
- Lumière naturelle abondante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage, bureau 300 & 300A | 93 – 221 m² | 3,66 mètres | Négociable | 385,01 € /m²/an 32,08 € /m²/mois 84 950 € /an 7 079 € /mois | Service complet |
3e étage, bureau 300 & 300A
Asking rate is $3.50/SF after $2/SF promo rate for the first 6 months on a 24+ lease term. #300: 1,375 SF #300A: 1,000 SF Prime Downtown San Mateo Location Abundant Natural Light Newly Remodeled Kitchen & New Flooring Large Rooftop Deck Walking Distance to Caltrain, Restaurants & Many Other Amenities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Emplacement privilégié au centre-ville de San Mateo.
- Lumière naturelle abondante.
- Grande terrasse sur le toit.
- À distance de marche de Caltrain, des restaurants et plus encore.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1933 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À distance de marche de Caltrain, des restaurants et de nombreuses autres commodités. Situé au cœur du centre-ville de San Mateo, il comprend des commerces au rez-de-chaussée et deux étages de bureaux au-dessus.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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28 E 3rd Ave
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