Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

931 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

28 Church Ave SW 28 Church Ave SW Bureau 645 m² À vendre Roanoke, VA 24011 839 174 € (1 300,24 €/m²)

Bureaux 28 Church Ave SW, Roanoke, VA 24011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Downtown Location | 6,947 square foot property situated in the core of Roanoke’s thriving downtown, just off Jefferson Street
  • Creative Office Appeal | Designed by and for a leading architecture firm, the open floorplan, natural light, and distinctive finishes
  • Historic Tax Credit Eligible | Listed on the National Register of Historic Places as part of the Roanoke Downtown Historic District
  • Historic Character with Modern Updates | Originally built in 1904 and extensively renovated in 2000 and new roof in 2016
  • Mixed-Use Potential | Flexible layout and zoning provide opportunities for continued office use, retail activation, or adaptive reuse into residential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of downtown Roanoke, 28 Church sits inline of the historic urban wall of Church Avenue. In 2000 building was renovated into a creative, modern office space. The property blends its historic features with contemporary upgrades — featuring an open, light-filled floorplan, a reimagined modern storefront, and architectural details that elevate its design appeal. Positioned on the first block west of Jefferson Street, the building is anchored by prominent neighbors including the First Bank Building, a future hotel, and the Heir (formerly Heironimus), reinforcing its prime downtown location. This stretch of Church Avenue has undergone substantial reinvestment and revitalization, evolving into a lively corridor of mixed-use developments with retail, office, residential, and dining destinations. The property is served by the adjacent Church Avenue Parking Garage offering over 800 spaces and is just steps from Roanoke’s Municipal Complex, Market District, and other key downtown attractions.

PIÈCES JOINTES

OM Marketing Flyer

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
645 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1904/2000
Prix
839 174 €
Prix par m²
1 300,24 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
215 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,19
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
D

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Access National Bank Mortgage
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • David D Jones
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Access National Bank Mortgage Finance et assurances - - -
David D Jones - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 201 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
28 Church Ave SW, Roanoke, VA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 201 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
201 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
28 Church Ave SW, Roanoke, VA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Building Photo

1er étage

28 Church Ave SW, Roanoke, VA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 201 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 101-2306 Évaluation des aménagements 541 096 €
Évaluation du terrain 83 746 € Évaluation totale 624 842 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
101-2306
Évaluation du terrain
83 746 €
Évaluation des aménagements
541 096 €
Évaluation totale
624 842 €
(540) 797-5435

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36810611

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 Church Ave SW, Roanoke, VA 24011

Le Downtown Roanoke City Bureau Bien à 28 Church Ave SW, Roanoke, VA 24011 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield | Thalhimer pour plus d’informations.

1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/9
28 Church Ave SW, Roanoke, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
Building Photo
28 Church Ave SW, Roanoke, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
04-MIB07379
28 Church Ave SW, Roanoke, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
06-MIB07388
28 Church Ave SW, Roanoke, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
16-MIB07418
28 Church Ave SW, Roanoke, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
14-MIB07412
28 Church Ave SW, Roanoke, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
08-MIB07394
28 Church Ave SW, Roanoke, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
13-MIB07409
28 Church Ave SW, Roanoke, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
32-MIB07466
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

28 Church Ave SW | 28 Church Ave SW
(540) 797-5435 x

28 Church Ave SW | 28 Church Ave SW

1/2

Price Gutshall
(540) 797-5435

Barry Ward
(540) 537-3877

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien