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28 Church Ave SW 28 Church Ave SW Local commercial 645 m² À vendre Roanoke, VA 24011 842 526 € (1 305,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Downtown Location | 6,947 square foot property situated in the core of Roanoke’s thriving downtown, just off Jefferson Street
- Creative Office Appeal | Designed by and for a leading architecture firm, the open floorplan, natural light, and distinctive finishes
- Historic Tax Credit Eligible | Listed on the National Register of Historic Places as part of the Roanoke Downtown Historic District
- Historic Character with Modern Updates | Originally built in 1904 and extensively renovated in 2000 and new roof in 2016
- Mixed-Use Potential | Flexible layout and zoning provide opportunities for continued office use, retail activation, or adaptive reuse into residential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of downtown Roanoke, 28 Church sits inline of the historic urban wall of Church Avenue. In 2000 building was renovated into a creative, modern office space. The property blends its historic features with contemporary upgrades — featuring an open, light-filled floorplan, a reimagined modern storefront, and architectural details that elevate its design appeal. Positioned on the first block west of Jefferson Street, the building is anchored by prominent neighbors including the First Bank Building, a future hotel, and the Heir (formerly Heironimus), reinforcing its prime downtown location. This stretch of Church Avenue has undergone substantial reinvestment and revitalization, evolving into a lively corridor of mixed-use developments with retail, office, residential, and dining destinations. The property is served by the adjacent Church Avenue Parking Garage offering over 800 spaces and is just steps from Roanoke’s Municipal Complex, Market District, and other key downtown attractions.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
645 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
842 526 €
Prix par m²
1 305,44 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,92
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
D
Façade
8 m sur Church Ave SW
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Access National Bank Mortgage
- Finance et assurances
- -
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- David D Jones
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Access National Bank Mortgage | Finance et assurances | - | - | - | ||
| David D Jones | - | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1012305 | Évaluation des aménagements | 655 966 € |
| Évaluation du terrain | 84 940 € | Évaluation totale | 740 907 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1012305
Évaluation du terrain
84 940 €
Évaluation des aménagements
655 966 €
Évaluation totale
740 907 €
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