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28 Branford Rd Bureau | 1 115 m² | À vendre | North Branford, CT 06471

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Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	4 459 m²	Surface type par étage	1 115 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2024
Sous-type de bien	Médical	Surface du lot	1,97 ha
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Étages	3
Zonage	I2 - Industrial District

Surface totale de l’immeuble	4 459 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	A
Étages	3
Surface type par étage	1 115 m²
Année de construction	2024
Surface du lot	1,97 ha
Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Zonage	I2 - Industrial District

Accès 24 h/24

Signalisation

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

1 Lot disponible

Lot B101

Surface du lot	1 115 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau	Conditions de vente	Construction sur mesure

Surface du lot	1 115 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Conditions de vente	Construction sur mesure

Description

Suite B101 is a 12,000-square-foot Class A office condominium that offers exceptional visibility and flexible layouts in one of New Haven County’s fastest-growing corridors. Ideal for medical practices, wellness providers, professional offices, or other service based industry, the space provides access to an affluent customer base within one of Connecticut’s strongest healthcare markets. With unmatched location advantages, build-to-suit options, and strong demographics, this property is perfectly positioned for immediate occupancy and long-term value growth.

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Vue aérienne
Carte

28 Branford Rd, North Branford, CT - Vue aérienne vue de carte - Image1

28 Branford Rd, North Branford, CT - Vue aérienne vue de carte - Image2

28 Branford Rd, North Branford, CT - Vue aérienne vue de carte - Image3

28 Branford Rd, North Branford, CT - Vue aérienne vue de carte - Image4

28 Branford Rd, North Branford, CT - Vue aérienne vue de carte - Image5

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.

1 mile

3 mile

5 mile

2020 Population

2 606

23 138

61 777

2025 Population

2 841

24 286

65 128

Croissance démographique 20–25

9,0 %

5,0 %

5,4 %

2020 foyers

1 153

10 120

26 376

2025 foyers

1 249

10 533

27 679

Croissance des foyers 20–25

8,3 %

4,1 %

4,9 %

Âge moyen

Revenu médian du foyer

98 062 $

110 855 $

101 755 $

Employés de jour

4 918

14 647

25 780

Total des entreprises

556

2 043

3 926

Diplôme universitaire et supérieur

40 %

44 %

42 %

À proximité

Hôpitaux
The Connecticut Hospice	Soins intensifs	10 min en voiture	9 km
Yale New Haven Hospital	Soins intensifs	16 min en voiture	16,6 km

Conseiller en vente

(203) 376-7182

Contact

Kathy Ekstrom, Broker/Development Manager

(203) 376-7182

Contact

Kathy Ekstrom est courtière et responsable du développement chez Haynes Development. Elle est spécialisée dans tous les aspects du processus de développement, de la conception à l'exécution. Elle possède plus de dix ans d'expérience et est basée dans le Connecticut.

(475) 234-3628