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28 Branford Rd Bureaux/Médical | 1 115 m² | 4 étoiles | À louer | North Branford, CT 06471

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Class A Office & Medical Space
  • Customizable Layout, New Construction
  • Prime Location, Strong Market
  • Ample Parking, Private Entrance

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau B101
  • 1 115 m²
  • Négociable
  • 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 254 463 € /an 21 205 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant

Seize a rare ownership opportunity at 28 Branford Road. This 12,000 SF Class A office condominium offers exceptional visibility and flexible layouts in one of New Haven County’s fastest-growing corridors. Perfect for medical practices, wellness providers, or professional offices, this space offers an affluent customer base, & access to one of Connecticut’s strongest healthcare markets. With unmatched location advantages plus build-to suite options and strong demographics, this property is positioned for both immediate use and long-term value growth. For Sale at $2,500,000 For Lease at $25-$32/SF NNN (SF prices dependent on size)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Premium Medical & Office Space
  • New Construction, Customizable Layout
  • Principalement open space
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Prime Location, Strong Market
  • Ample Parking, Private Entrance
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau B101 1 115 m² Négociable 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 254 463 € /an 21 205 € /mois Bureaux/Médical Espace brut Maintenant

1er étage, bureau B101

Surface
1 115 m²
Durée
Négociable
Loyer
228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 254 463 € /an 21 205 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B101

Surface 1 115 m²
Durée Négociable
Loyer 228,25 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible Maintenant

Seize a rare ownership opportunity at 28 Branford Road. This 12,000 SF Class A office condominium offers exceptional visibility and flexible layouts in one of New Haven County’s fastest-growing corridors. Perfect for medical practices, wellness providers, or professional offices, this space offers an affluent customer base, & access to one of Connecticut’s strongest healthcare markets. With unmatched location advantages plus build-to suite options and strong demographics, this property is positioned for both immediate use and long-term value growth. For Sale at $2,500,000 For Lease at $25-$32/SF NNN (SF prices dependent on size)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Premium Medical & Office Space
  • Prime Location, Strong Market
  • New Construction, Customizable Layout
  • Ample Parking, Private Entrance

APERÇU DU BIEN

Seize a rare ownership opportunity at 28 Branford Road. This 12,000 SF Class A office condominium offers exceptional visibility and flexible layouts in one of New Haven County’s fastest-growing corridors. Perfect for medical practices, wellness providers, or professional offices, this space offers an affluent customer base, & access to one of Connecticut’s strongest healthcare markets. With unmatched location advantages plus build-to suite options and strong demographics, this property is positioned for both immediate use and long-term value growth. For Sale at $2,500,000 For Lease at $25-$32/SF NNN (SF prices dependent on size) PROPERTY HIGHLIGHTS • Strong Market, $124k average HH income • Within 2 miles to I-95, RT 1, RT 80 • Customizable layout, natural light • Class A design, new construction • Expanding healthcare corridor • Accessible and ample parking PROPERTY SUMMARY • Year Built: 2024 • Lot Size: 4.87 Acres • 12,000 Gross Building Area • Zone: I-2 • City Gas, Water, Sewer, Central Air • 15 Minutes to Tweed Airport

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
4 459 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 022 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

OCCUPANTS

  • BHCare
  • Prestataire de soins de santé comportementale à but non lucratif basé à North Haven, CT. Fondée en 1979.

BROCHURE MARKETING

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

The Connecticut Hospice Soins intensifs 10 min en voiture 9,1 km
Yale New Haven Hospital Soins intensifs 16 min en voiture 16,7 km

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Renee Stevens, Broker Associate
Le fait d'avoir une vaste expérience dans divers domaines des affaires, y compris la propriété, me donne une compréhension innée des désirs et des besoins des propriétaires d'entreprise. Cela est essentiel, notamment en ce qui concerne leurs besoins immobiliers. Mon objectif est d'aider les autres entreprises, nouvelles ou existantes, à trouver les meilleures opportunités. C'est personnellement gratifiant pour moi de relier la bonne propriété à la vision de mon client. Mes relations, mes ressources et mon expérience en marketing fournissent des stratégies créatives pour vendre ou louer une propriété de manière efficace. Ses plus de 30 ans d'expérience en gestion, en vente et en marketing lui ont permis d'acquérir les compétences nécessaires pour gérer efficacement les questions liées à l'immobilier commercial. Ces connaissances s'appliquent à diverses situations et lui permettent de fournir le meilleur service à mes clients. Soutenus par une solide éthique de travail et allant au-delà de leurs attentes, les clients sont convaincus d'avoir la meilleure représentation possible.
  • ID de l’annonce: 37639273

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 Branford Rd, North Branford, CT 06471

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