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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Class A Office & Medical Space
- Customizable Layout, New Construction
- Prime Location, Strong Market
- Ample Parking, Private Entrance
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Seize a rare ownership opportunity at 28 Branford Road. This 12,000 SF Class A office condominium offers exceptional visibility and flexible layouts in one of New Haven County’s fastest-growing corridors. Perfect for medical practices, wellness providers, or professional offices, this space offers an affluent customer base, & access to one of Connecticut’s strongest healthcare markets. With unmatched location advantages plus build-to suite options and strong demographics, this property is positioned for both immediate use and long-term value growth. For Sale at $2,500,000 For Lease at $25-$32/SF NNN (SF prices dependent on size)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Premium Medical & Office Space
- New Construction, Customizable Layout
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Prime Location, Strong Market
- Ample Parking, Private Entrance
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau B101 | 1 115 m² | Négociable | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 254 463 € /an 21 205 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau B101
Surface |
1 115 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 254 463 € /an 21 205 € /mois |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau B101
Surface | 1 115 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 228,25 € /m²/an |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Seize a rare ownership opportunity at 28 Branford Road. This 12,000 SF Class A office condominium offers exceptional visibility and flexible layouts in one of New Haven County’s fastest-growing corridors. Perfect for medical practices, wellness providers, or professional offices, this space offers an affluent customer base, & access to one of Connecticut’s strongest healthcare markets. With unmatched location advantages plus build-to suite options and strong demographics, this property is positioned for both immediate use and long-term value growth. For Sale at $2,500,000 For Lease at $25-$32/SF NNN (SF prices dependent on size)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Premium Medical & Office Space
- Prime Location, Strong Market
- New Construction, Customizable Layout
- Ample Parking, Private Entrance
APERÇU DU BIEN
Seize a rare ownership opportunity at 28 Branford Road. This 12,000 SF Class A office condominium offers exceptional visibility and flexible layouts in one of New Haven County’s fastest-growing corridors. Perfect for medical practices, wellness providers, or professional offices, this space offers an affluent customer base, & access to one of Connecticut’s strongest healthcare markets. With unmatched location advantages plus build-to suite options and strong demographics, this property is positioned for both immediate use and long-term value growth. For Sale at $2,500,000 For Lease at $25-$32/SF NNN (SF prices dependent on size) PROPERTY HIGHLIGHTS • Strong Market, $124k average HH income • Within 2 miles to I-95, RT 1, RT 80 • Customizable layout, natural light • Class A design, new construction • Expanding healthcare corridor • Accessible and ample parking PROPERTY SUMMARY • Year Built: 2024 • Lot Size: 4.87 Acres • 12,000 Gross Building Area • Zone: I-2 • City Gas, Water, Sewer, Central Air • 15 Minutes to Tweed Airport
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- BHCare
- Prestataire de soins de santé comportementale à but non lucratif basé à North Haven, CT. Fondée en 1979.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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The Connecticut Hospice | Soins intensifs | 10 min en voiture | 9,1 km |
Yale New Haven Hospital | Soins intensifs | 16 min en voiture | 16,7 km |
AGENT DE LOCATION
Renee Stevens, Broker Associate
Présenté par

28 Branford Rd
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