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28 Branford Rd Bureaux/Médical | 1 115 m² | 4 étoiles | À louer | North Branford, CT 06471
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Informations principales
- Class A office and medical space offering premium finishes, modern design, and a professional environment for healthcare and professional tenants.
- Prime location in a thriving and expanding market, providing excellent visibility and swift access to major highways and surrounding communities.
- Newly constructed building with flexible, customizable floor plans that accommodate a roster of office or medical configurations.
- Ample on-site parking and private entrances ensure convenience, accessibility, and enhanced privacy for tenants and visitors.
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- Type de bien
- État
- Disponible
Suite B101 is a 12,000-square-foot Class A office condominium that offers exceptional visibility and flexible layouts in one of New Haven County’s fastest-growing corridors. Ideal for medical practices, wellness providers, or professional offices, the space provides access to an affluent customer base within one of Connecticut’s strongest healthcare markets. With unmatched location advantages, build-to-suit options, and strong demographics, this property is perfectly positioned for immediate occupancy and long-term value growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Premium Medical & Office Space
- New Construction, Customizable Layout
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Prime Location, Strong Market
- Ample Parking, Private Entrance
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B101 | 1 115 m² | Négociable | 227,68 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 253 830 € /an 21 152 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau B101
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,68 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 253 830 € /an 21 152 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B101
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite B101 is a 12,000-square-foot Class A office condominium that offers exceptional visibility and flexible layouts in one of New Haven County’s fastest-growing corridors. Ideal for medical practices, wellness providers, or professional offices, the space provides access to an affluent customer base within one of Connecticut’s strongest healthcare markets. With unmatched location advantages, build-to-suit options, and strong demographics, this property is perfectly positioned for immediate occupancy and long-term value growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Premium Medical & Office Space
- Prime Location, Strong Market
- New Construction, Customizable Layout
- Ample Parking, Private Entrance
Aperçu du bien
Build to suit opportunity at 28 Branford Road, new construction, 12,000 square foot Class A office condominium in one of New Haven County’s fastest-growing corridors. This high-visibility property combines modern design, natural light, and flexible layouts ideal for medical practices, wellness providers, and professional offices seeking a premier presence in a thriving market. With a $124,000 average household income in the surrounding area and proximity to major routes, the location offers exceptional exposure and accessibility. Built in 2024 on 4.87 acres, the property features city gas, water, sewer, and central air, ensuring efficient operations for professional and healthcare uses. Tenants and visitors benefit from ample on-site parking, and the property is conveniently located within a mile of Interstate 95, Route 1, and Route 80, and only 15 minutes from Tweed New Haven Airport (HVN). The site’s I-2 zoning provides versatility, supporting various potential configurations and uses. BHcare is the anchor tenant occupying 36,000 square feet of this beautiful 48,000 square foot building. Available for sale at $1,500,000 or for lease at $25 per square foot NNN, 28 Branford Road offers build-to-suit options and a tenant improvement allowance, providing flexibility to meet specific operational needs. Situated in an expanding healthcare and professional corridor, this property represents an outstanding opportunity for immediate occupancy with strong potential for long-term value growth.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Brochure marketing
À proximité
Hôpitaux |
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| The Connecticut Hospice | Soins intensifs | 10 min en voiture | 9 km |
| Yale New Haven Hospital | Soins intensifs | 16 min en voiture | 16,6 km |
Restaurants |
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| Willoughby's Coffee & Tea | Café | USD | 13 min. à pied |
Local commercial |
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| Sunbelt Rentals | Magasin de location | 7 min. à pied |
| Crossfit | Fitness | 14 min. à pied |
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Hôtels |
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| Holiday Inn Express |
96 chambres
4 min en voiture
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45 chambres
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103 chambres
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165 chambres
15 min en voiture
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Agent de location
Agent de location
Stephen Press, SIOR, President & Managing Principal, SIOR
Il a reçu le titre de CRB (Certified Real Estate Brokerage Manager) pour avoir satisfait aux exigences pédagogiques et professionnelles avancées du Conseil en matière de courtage et de gestion d'entreprises immobilières.
Stephen est membre de la Society of Industrial and Office Realtors®, du Conseil international des centres commerciaux, du Connecticut Economic Resource Center, de l'agglomération de New Haven, dans le Connecticut, et de la National Association of Realtors®. En tant que membre de la Greater New Haven Association of Realtors®, Stephen est l'un des quatre médiateurs des normes professionnelles de l'association et a siégé à de nombreux comités. Stephen a occupé divers postes au sein de l'Association avant d'en devenir le président en 1992. Il a reçu le titre de membre de premier plan du comité d'action politique des agents immobiliers en 2002 et a été nommé agent immobilier de l'année en 2003. Pour son travail dans le domaine civique, Stephen a reçu le Business New Haven Community Service Award en 2002. Stephen siège actuellement à l'Association en tant que membre du conseil d'administration de la Education and Scholarship Foundation, membre du conseil d'administration du Manoir Ronald McDonald à New Haven, ainsi que membre des chambres de commerce de Hamden, New Haven et Quinnipiac.
Press/Cuozzo Realtors®, fondée en 1990 avec son partenaire commercial John Cuozzo, Jr., est une organisation immobilière offrant des services complets comptant 34 professionnels de la vente à plein temps. La société est affiliée à plusieurs réseaux nationaux et nationaux et dessert l'agglomération de New Haven et les communautés environnantes, avec des bureaux à Hamden et à New Haven, dans le Connecticut.
Présenté par
28 Branford Rd
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