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28 Avenue Du Bas Meudon Local commercial 208 m² À vendre 92130 Issy-les-Moulineaux 1 250 000 € (6 009,62 €/m²)

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxe foncière	4 431 €	7,17 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	4 431 €	7,17 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel	4 431 €
Annuel par m²	7,17 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	4 431 €
Annuel par m²	7,17 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

208 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

1 250 000 €

Prix par m²

6 009,62 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Surface du lot

0,06 ha

Stationnement

1 places (4,81 places par 1 000 m² loué)

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 28 AVENUE DU BAS MEUDON , ISSY-LES-MOULINEAUX, HDS 92130

Au cœur de l'ile St Germain, nous vous proposons à l'achat des murs libres de restaurant bénéficiant d'une façade d'angle de plus de 20 m sur rue. Local en bon état global - Belles prestations - Le local est actuellement cloisonné en une surface de vente de 67 m², un laboratoire avec cuisine et frigos pour 103 m², réserves, sanitaires, vestiaires et dégagements. Le local bénéficie également d'un sous-sol de 7 m² accessible depuis le local. Cuisine avec extraction - Belle façade sur rue et angle de rue - Belle hauteur sous plafond - Climatisation - Accessibilité ERP/PMR - Un box sur cour de 12 m² pour un véhicule inclus dans le prix - Accès livraison indépendant - Possibilité de terrasse sur rue.

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