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Informations principales sur l'investissement

  • Landmark Corner Property
  • Market Rent units
  • Close to Transportation
  • Two Car Garage
  • Ground Floor Office
  • Condo Conversation

Résumé analytique

Welcome to 28 8th Avenue in the coveted Park Slope neighborhood, a stunning corner property with two car garage. The property is a legal 5 family with one ground floor office. It is currently setup with Three Floor through two bedroom apartment, a top floor one bedroom and a ground floor office. This is am amazing opportunity to create your dream home or condo conversion. The building is well maintained and combines historic charm with modern convenience. This magnificent townhouse offers an impressive layout with 25 rooms, including 9 bedrooms and 6 bathrooms, sprawling across 7,430 square feet. Inside every floor you are greeted by soaring ceilings, timeless original details, and elegant hardwood flooring. Bathed in natural light from its north, south, and east exposures, this charming home features exquisite bay windows with wood frames, adding character and warmth to every corner. Modern comforts are at hand with a washer and dryer in-unit, and the convenience of a garage at your disposal. Each of the six decorative fireplaces adds an element of sophisticated charm, creating cozy nooks throughout. Nestled in vibrant North Park Slope, enjoy close proximity to Prospect Park, Barkay Center, Transportation, boutique shopping, and diverse dining options just moments away. Convenient transportation options ensure easy access to the rest of the city whenever adventure calls. Seize the opportunity to own a piece of pre-war elegance complete with contemporary amenities. Reach out today to schedule your private tour and experience all that this exceptional townhouse has to offer!

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Annuel $99,999
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Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
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Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 7 494 006 €
Prix par lot 1 249 001 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Bien à vacance élevée
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 747 m²
Nb d’étages 5
Année de construction 1889
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zonage R7B - R7B medium density residential zoning district. It is a contextual zone and must follow the regulations for Quality Housing Program.

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Lave-vaisselle
  • Cheminée
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Baie vitrée
  • Moulures
  • Salle à manger
  • Interphone
  • Puits de lumière
  • Grandes chambres

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Recyclage
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
Studios 5 - -
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 01059-0048
  • 01061-0037
Évaluation du terrain
32 948 € (2026)
Évaluation des aménagements
3 286 638 € (2026)
Évaluation totale
3 319 586 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 40792017

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 8th Ave, Brooklyn, NY 11217

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