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Lake Boulevard Marketplace 28-84 Lake Blvd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Redding, CA 96003
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Informations principales
- Well located shopping center with State Highway 273 & 299 readily accessible
- Excellent ingress & egress
- Monument signage on Lake Boulevard & Market Street
- Anchored center (Dollar Tree)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 72 Lake Boulevard | 111 m² | 1-5 Ans | 111,19 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 12 396 € /an 1 033 € /mois | Triple net (NNN) |
72-76 Lake Blvd - 1er étage – Bureau 72 Lake Boulevard
Positioned in one of Redding’s busiest commercial corridors, 72 Lake Boulevard presents an outstanding retail investment or business location in the heart of a thriving retail center. Anchored by well-known tenants and surrounded by strong neighborhood demand, this address boasts exceptional visibility and high vehicle traffic, making it ideal for businesses seeking exposure and steady customer flow. The property benefits from a strategic location with easy access to Lake Boulevard and nearby Market Street, providing convenient ingress and egress for both customers and deliveries. Ample parking and a mix of established local and national businesses nearby contribute to a dynamic retail environment. Whether you’re expanding an existing brand, launching a new concept, or investing in commercial real estate, 72 Lake Boulevard offers a rare chance to be part of a vibrant retail hub in Redding. With customizable space options and strong surrounding demand, this location provides the foundation for long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Well located shopping center with State Highway 27
- Monument signage on Lake Boulevard & Market Street
- Excellent ingress & egress
- Anchored center (Dollar Tree)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Boulevard Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Redding Reptiles
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- 1
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- Round Table Pizza
- Pizza
- 525
- National
- Tea Stop
- Centre de nutrition
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Redding Reptiles | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | 1 | - |
| Round Table Pizza | Pizza | 525 | National |
| Tea Stop | Centre de nutrition | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 4,69 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Lake Blvd. & Market St. & Masonic |
| Surface commerciale utile | 9 657 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 9 657 m² |
| Surface totale du terrain | 4,69 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | Lake Blvd. & Market St. & Masonic |
À propos du bien
Situated in one of Redding’s most active retail corridors, this well-positioned commercial retail center at 72-76 Lake Boulevard offers a prime investment or lease opportunity with excellent visibility and strong daily traffic counts. Built in 1989 and set on approximately 1.08± acres, the property features a 14,572± sq ft multi-tenant retail building that benefits from established national and regional neighbors and consistent customer draw.
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Lake Boulevard Marketplace | 28-84 Lake Blvd
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