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28-58 La Porte Precinct Local commercial | 360 m² | 597 950 € | À vendre | Grangemouth FK3 8BG
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Let to Boots UK Limited
- Excellente alliance avec une note de 5A2 par Dun & Bradstreet
- Bail FRI expirant le 19 août 2026
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les locaux sont situés du côté ouest du quartier de La Porte, le principal quartier commerçant du centre-ville. Les occupants à proximité incluent Specsavers, Costa, la British Heart Foundation, Subway et Cancer Research. Les sujets comprennent une unité commerciale aménagée au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages sous un toit en pente et en ardoises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 809 m² | Surface type par étage | 756 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Boutique | Surface du lot | 0,2 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 809 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 756 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 32-34
| Surface du lot | 360 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 597 950 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 1 663,12 € | Taux de capitalisation | 7,28% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 43 530,73 € |
| Surface du lot | 360 m² |
| Prix | 597 950 € |
| Prix par m² | 1 663,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,28% |
| RNE | 43 530,73 € |
DESCRIPTION
Le logement comprend un espace commercial à l'avant et des logements pour le personnel, des rangements et des toilettes à l'arrière.
NOTES SUR LA VENTE
Les sujets sont loués à Boots UK Ltd dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance expirant le 19 août 2026. Le loyer temporaire actuel est de 40 000£ par an.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
28-58 La Porte Precinct
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