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28-40 E Suffolk Ave Bureau 1 647 m² 72 % Loué À vendre Central Islip, NY 11722 4 908 042 € (2 980,18 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Cet établissement est situé le long de l'avenue E Suffolk et offre également une visibilité le long de Church St.
Résumé analytique
Bâtiment en maçonnerie de trois étages — 8 magasins et 4 bureaux.
Les locataires paient leur propre électricité et leur carburant ; les bureaux payent leur propre électricité ; les locataires font les réparations intérieures.
Les locataires paient leur propre électricité et leur carburant ; les bureaux payent leur propre électricité ; les locataires font les réparations intérieures.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 647 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
4 908 042 €
Prix par m²
2 980,18 €
Taux de capitalisation
7,02 %
RNE
344 461 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
914 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
BU1 - Bureau/commerce de détail/entreprise
Stationnement
26 places (15,79 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Commerce de détail en ligne. Divisible jusqu'à des bureaux de 37 m². Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Bureaux au 3ème étage. Louables à partir de 37 m². Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 1-7 | 37 – 279 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 37 – 186 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 1-7
| Surface |
| 37 – 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 37 – 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 1-7
| Surface | 37 – 279 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Commerce de détail en ligne. Divisible jusqu'à des bureaux de 37 m². Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
3e étage
| Surface | 37 – 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux au 3ème étage. Louables à partir de 37 m². Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0500-098-00-02-00-077-000 | Évaluation des aménagements | 102 983 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 48 564 € (2025) | Évaluation totale | 151 547 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0500-098-00-02-00-077-000
Évaluation du terrain
48 564 € (2025)
Évaluation des aménagements
102 983 € (2025)
Évaluation totale
151 547 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
28-40 E Suffolk Ave
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