Threeways House | 28-38 George St
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Threeways House 28-38 George St Local commercial 3 264 m² 100 % Loué À vendre Oxford OX1 2BJ 15 497 425 € (4 747,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property provides an attractive diversified income profile offering 35,135 sq ft of retail, office and residential accommodation.
- 26% of income secured against Oxford International School
- A balanced asset combining long-term income coupled with immediate value-add opportunities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Threeways House is a versatile mixed-use property offering retail, office, and residential accommodation across basement, ground and three upper floors. Positioned on a prominent island site, it boasts dual frontage onto two prime retail pitches - George Street and Gloucester Green - located in the heart of Oxford’s vibrant West End.
The property benefits from excellent footfall, with Gloucester Green serving as a central piazza that hosts a popular market twice a week, ensuring consistent activity and visibility. The office accommodation features open-plan layouts, providing flexibility for a variety of occupiers, while the residential component includes 10 well-appointed flats, fully let on assured shorthold tenancies (ASTs), contributing to a stable income stream.
Originally constructed in 1986, the building underwent a significant renovation in 2006, enhancing its appeal and functionality for modern tenants. With its strategic location, mixed-use configuration, and strong pedestrian traffic, Threeways House represents an outstanding opportunity in Oxford’s thriving city centre.
The property benefits from excellent footfall, with Gloucester Green serving as a central piazza that hosts a popular market twice a week, ensuring consistent activity and visibility. The office accommodation features open-plan layouts, providing flexibility for a variety of occupiers, while the residential component includes 10 well-appointed flats, fully let on assured shorthold tenancies (ASTs), contributing to a stable income stream.
Originally constructed in 1986, the building underwent a significant renovation in 2006, enhancing its appeal and functionality for modern tenants. With its strategic location, mixed-use configuration, and strong pedestrian traffic, Threeways House represents an outstanding opportunity in Oxford’s thriving city centre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 264 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2006
Prix
15 497 425 €
Prix par m²
4 747,77 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
1 092 568 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,44
Surface du lot
0,13 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Threeways House | 28-38 George St
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