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College Point Logistics Center 28-10 Whitestone Expy Industriel/Logistique 22 793 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Flushing, NY 11354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Double-wide ramp
- Four access points
- Fully secured and vented
- ICap Eligible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located just moments from the Whitestone Bridge crossing, the College Point Logistics Center is optimally situated to facilitate servicing New York City and its surrounding counties with both ease and efficiency. In addition to offering New York City’s highest warehouse clear height available, this best-in-class new construction facility has been thoughtfully designed to satisfy the demands of a wide spectrum of users and offers ample structured interior parking for fleets, customers, and employees.
Optimally situated at 28-10 Whitestone Expressway in Queens, this newly built 247,337-square-foot warehouse building consists of an 80,612-square-foot ground-level warehouse, a 5,069-square-foot enclosed ramp area, and a structured parking deck. The property is beneficially positioned over a 4-acre lot and features a spacious 68,159-square-foot surface parking lot. This building is efficiently equipped with 13 dock doors, three drive-in bays, cross docks, elevators, 4,000-amp power, and a sought-after 36-foot clear height. The property is fully sprinklered with an ESFR sprinkler system and a durable floor load at 800 pounds per square foot.
28-10 Whitestone Expressway is advantageously positioned at a signalized intersection with immediate access to the major Interstate 678 and State Route 25A/Northern Boulevard interchange. The property benefits from its proximity to numerous retailers and quick-service restaurants. Beneficially located within a 1-mile radius of the building comprises renowned businesses Target, The Home Depot, Stop & Shop, T. J. Maxx, McDonald’s, Wendy’s, HomeGoods, The UPS Store, Bob’s Discount Furniture, and more.
Experience the exceptionally built-out and brilliantly established industrial warehouse facility centrally located by a plethora of conveniences. 28-10 Whitestone Expressway serves as an incredible place to bring an up-and-coming or reputable business and give it the opportunity to succeed in the dynamic Queens, New York.
Optimally situated at 28-10 Whitestone Expressway in Queens, this newly built 247,337-square-foot warehouse building consists of an 80,612-square-foot ground-level warehouse, a 5,069-square-foot enclosed ramp area, and a structured parking deck. The property is beneficially positioned over a 4-acre lot and features a spacious 68,159-square-foot surface parking lot. This building is efficiently equipped with 13 dock doors, three drive-in bays, cross docks, elevators, 4,000-amp power, and a sought-after 36-foot clear height. The property is fully sprinklered with an ESFR sprinkler system and a durable floor load at 800 pounds per square foot.
28-10 Whitestone Expressway is advantageously positioned at a signalized intersection with immediate access to the major Interstate 678 and State Route 25A/Northern Boulevard interchange. The property benefits from its proximity to numerous retailers and quick-service restaurants. Beneficially located within a 1-mile radius of the building comprises renowned businesses Target, The Home Depot, Stop & Shop, T. J. Maxx, McDonald’s, Wendy’s, HomeGoods, The UPS Store, Bob’s Discount Furniture, and more.
Experience the exceptionally built-out and brilliantly established industrial warehouse facility centrally located by a plethora of conveniences. 28-10 Whitestone Expressway serves as an incredible place to bring an up-and-coming or reputable business and give it the opportunity to succeed in the dynamic Queens, New York.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace d'entrepôt au rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 36 pieds, 13 quais de chargement, trois portes d'accès pour véhicules, et une alimentation électrique de 4 000 ampères.
Parking couvert
Parking couvert
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Warehouse | 3 621 – 7 489 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét. – Enclosed Parking | 7 652 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét. – Enclosed Parking | 7 652 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – Warehouse
| Surface |
| 3 621 – 7 489 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – Enclosed Parking
| Surface |
| 7 652 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét. – Enclosed Parking
| Surface |
| 7 652 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 10
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er Ét. – Warehouse
| Surface | 3 621 – 7 489 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt au rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 36 pieds, 13 quais de chargement, trois portes d'accès pour véhicules, et une alimentation électrique de 4 000 ampères.
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RUE
CARTE
2e Ét. – Enclosed Parking
| Surface | 7 652 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Parking couvert
3e Ét. – Enclosed Parking
| Surface | 7 652 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Parking couvert
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
À PROPOS DU QUARTIER NORD-EST DU QUEENS
Le nord-est du Queens se distingue comme une destination industrielle de premier plan dans la ville de New York, englobant une gamme variée de quartiers, dont Whitestone, College Point, Bayside et Flushing. Cette zone offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès direct aux principales autoroutes, aux ponts Whitestone et Throgs Neck, aux corridors de fret établis et à la proximité de l'aéroport LaGuardia. Ensemble, ces itinéraires de transport en commun relient les locataires à Manhattan, Long Island et à la région métropolitaine plus large.
Le nord-est du Queens abrite un mélange varié d'utilisateurs industriels, y compris l'entreposage, la logistique, l'industrie légère et les opérations orientées vers les services. La zone bénéficie également d'une main-d'œuvre solide, avec un réservoir de main-d'œuvre provenant à la fois d'institutions techniques et de nombreuses communautés résidentielles.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
New York
8 398 748
14
0 h 26 m
Philadelphia
1 584 138
104
2 h 15 m
Boston
694 583
204
4 h 19 m
Washington
702 455
237
4 h 57 m
Columbus
892 533
570
10 h 42 m
Detroit
672 662
631
11 h 49 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
7 246 852
Population active totale
3 578 083
Taux de chômage
5,21%
Revenu médian du foyer
$70,614
Employés d’entrepôt
332 784
Enseignement secondaire ou supérieur
84,60%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04282-0010 | Évaluation des aménagements | 214 494 € |
| Évaluation du terrain | 3 203 388 € | Évaluation totale | 3 417 882 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04282-0010
Évaluation du terrain
3 203 388 €
Évaluation des aménagements
214 494 €
Évaluation totale
3 417 882 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Helen Paul, Managing Director
Helen Paul a rejoint Cushman & Wakefield en 2011, où, au cours de la dernière décennie, elle a servi des clients dans l'ensemble des gammes de services de l'entreprise à l'échelle locale et mondiale et codirige actuellement une équipe multidisciplinaire spécialisée dans les solutions pour les occupants et les investisseurs dans les secteurs de l'industrie et de la logistique. Les domaines d'expertise d'Helen incluent la sélection de sites et la stratégie de localisation, la chaîne d'approvisionnement, la gestion des transactions, les audits de location, la gestion de portefeuille et les stratégies de réduction des coûts d'occupation.
Basée dans les bureaux de C&W à Midtown Manhattan, Helen a également exercé pendant plusieurs années au bureau de Brooklyn du cabinet et est l'une des courtiers les plus actives du secteur dans les quartiers périphériques de New York. En plus de représenter une poignée de propriétaires institutionnels, Helen compte parmi ses clients des secteurs du commerce électronique, des biens de consommation courante, de la fabrication, des 3PL et de la logistique, de l'alimentation et des boissons, des technologies à forte croissance et des médias.
Basée dans les bureaux de C&W à Midtown Manhattan, Helen a également exercé pendant plusieurs années au bureau de Brooklyn du cabinet et est l'une des courtiers les plus actives du secteur dans les quartiers périphériques de New York. En plus de représenter une poignée de propriétaires institutionnels, Helen compte parmi ses clients des secteurs du commerce électronique, des biens de consommation courante, de la fabrication, des 3PL et de la logistique, de l'alimentation et des boissons, des technologies à forte croissance et des médias.
Rico Murtha, Executive Director
Rico T. Murtha est directeur général de Cushman & Wakefield dans le centre-ville de Manhattan, où il codirige une équipe dynamique de professionnels du crédit-bail spécialisée dans les solutions industrielles et logistiques destinées aux propriétaires et aux occupants à l'échelle locale et nationale. Depuis qu'il a rejoint Cushman & Wakefield, Rico a participé à certaines des transactions immobilières industrielles les plus prolifiques et les plus complexes des arrondissements périphériques de New York. Il est responsable de la gestion des transactions et de la stratégie d'occupation du portefeuille industriel d'un conglomérat de télécommunications du Fortune 20.
L'équipe de Rico représente également un nombre croissant d'investisseurs en ce qui concerne leurs exigences en matière de location d'agences et de repositionnement d'actifs et possède une expérience réussie en matière de location de plus de 8 millions de pieds carrés de produits industriels, de parkings de surface et de produits flexibles. Il est reconnu pour son approche enthousiaste à l'égard des missions d'agence et il est fier de tirer parti des relations pour informer ses clients des mises à jour du marché bien avant qu'elles ne soient publiées.
L'équipe de Rico représente également un nombre croissant d'investisseurs en ce qui concerne leurs exigences en matière de location d'agences et de repositionnement d'actifs et possède une expérience réussie en matière de location de plus de 8 millions de pieds carrés de produits industriels, de parkings de surface et de produits flexibles. Il est reconnu pour son approche enthousiaste à l'égard des missions d'agence et il est fier de tirer parti des relations pour informer ses clients des mises à jour du marché bien avant qu'elles ne soient publiées.
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