28-09 Ditmars Blvd
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28-09 Ditmars Blvd Bureau 309 m² À vendre Astoria, NY 11105 1 640 100 € (5 301,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two Blocks To N/W Subway Station
- Prime Astoria Location
- 4 Bedroom, 2 Bathroom + 2 Bedroom, 1 Bathroom
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated just two blocks from the N/W train, this property offers an unbeatable location in the heart of Astoria. The first floor features a retail storefront with excellent visibility and steady foot traffic, making it ideal for a thriving business.
Upstairs, the second floor offers a spacious four-bedroom, two-bathroom residence, providing strong rental income potential. The third floor includes a comfortable two-bedroom, one-bathroom unit, perfect for additional rental revenue or an owner’s personal use.
Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-11 is also available for sale, giving buyers the rare chance to own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.
Combining residential and commercial spaces, this versatile property presents an exceptional opportunity for investors or end-users alike, perfectly positioned in a vibrant neighborhood filled with dining, shopping, and easy transportation access.
Upstairs, the second floor offers a spacious four-bedroom, two-bathroom residence, providing strong rental income potential. The third floor includes a comfortable two-bedroom, one-bathroom unit, perfect for additional rental revenue or an owner’s personal use.
Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-11 is also available for sale, giving buyers the rare chance to own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.
Combining residential and commercial spaces, this versatile property presents an exceptional opportunity for investors or end-users alike, perfectly positioned in a vibrant neighborhood filled with dining, shopping, and easy transportation access.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 640 100 €
Prix par m²
5 301,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
103 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R5D, C1-3 - Medium density residential district
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Lai Cherry Spa Inc
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Lai Cherry Spa Inc | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00847-0004 | Évaluation des aménagements | 34 879 € |
| Évaluation du terrain | 4 656 € | Évaluation totale | 39 535 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00847-0004
Évaluation du terrain
4 656 €
Évaluation des aménagements
34 879 €
Évaluation totale
39 535 €
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