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2798 Highway 23 N Local commercial 359 m² 100 % Loué À vendre Eureka Springs, AR 72631 819 726 € (2 283,50 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Heavy highway traffic.
Plenty of creek front acreage to expand on.

Two businesses in one location . . a plant nursery and gourmet coffee shop.

Résumé analytique

Beautiful 11.5-acre creek-side property with garden center, coffee shop, and walking/biking trails along Leatherwood Creek.
Includes greenhouses, showroom, coffee shop and a full equipment fleet—tractors, skid steer, dump truck, and more. This is a turnkey Ozark business opportunity with room to expand.
Just 3 miles north of Eureka Springs on Hwy 23 N, the property blends natural beauty, steady traffic, and unlimited potential.

BCN Flyer 1 (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Jardinerie

Surface de l’immeuble

359 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

2001

Prix

819 726 €

Prix par m²

2 283,50 €

Valeur commerciale

116 487 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,01

Surface du lot

4,65 ha

Zonage

Commercial - This property is located just outside the city limits of Eureka Springs, AR on a state highway with high traffic acount.

Stationnement

15 places (41,79 places par 1 000 m² loué)

Façade

457 m sur Highway 23

Bord de l’eau

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR - Vue aérienne vue de carte - Image1

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR - Vue aérienne vue de carte - Image2

Not walkable

10/100

Exceptionally drivable

100/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	001-08501-000	Évaluation des aménagements	61 945 €
Évaluation du terrain	5 358 €	Évaluation totale	67 304 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

001-08501-000

Évaluation du terrain

5 358 €

Évaluation des aménagements

61 945 €

Évaluation totale

67 304 €

(479) 981-0513

Contacts

Mark Mattmiller
Evelyn Cross
New Horizon Realty Inc

ID de l’annonce: 38972926
Date de mise sur le marché: 05/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR 72631

1 sur 41

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo principale– Image 1 sur 41 — Perennial Bed and Herb House

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Aérien– Image 2 sur 41 — Bear Creek Nursery and The Buzz Coffee

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 41 — Leatherwood Creek runs through the propert

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 4 sur 41 — Bear Creek Nursery entrance

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 5 sur 41 — BCN Road Sign on Hwy 23, 3-mi north of Eureka Springs

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 41 — The Buzz Coffee

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 41 — Historic Barn and greenhouses

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 8 sur 41 — Front display benches

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 41 — Perennial Bed

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 41 — Annual House interior

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 11 sur 41 — Patio display are with fountain

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 41 — Pottery Ramada

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 41 — Pottery Ramada fully stocked

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 41 — Pottery Ramada with inventory

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 41 — Historic Barn

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 41 — Retail showroom interior

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 41 — Propagation House and Staff Pavillion

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 41 — Insulated grow room for seeds and plugs

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 41 — Grow room inside propagation house

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 20 sur 41 — Bulk material bays for gravel and mulch

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Aérien– Image 21 sur 41 — Soil yard with bulk material bays

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 22 sur 41 — Stone yard

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 23 sur 41 — Includes two Kubota tractors and one Kubota track loader

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 24 sur 41 — Includes Kubota track loader

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 41 — Includes dump truck for bulk material deliveries

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 26 sur 41 — Includes Ford F-250 and flat bed trailer

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 27 sur 41 — Includes dump trailer

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 41 — The Buzz Coffee

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 41 — The Buzz Coffee

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 41 — The Buzz Coffe drive thru

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 41 — The Buzz Coffee drive thru and road side sign

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo intérieure– Image 32 sur 41 — The Buzz Coffee

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo intérieure– Image 33 sur 41 — The Buzz Coffee

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo intérieure– Image 34 sur 41 — The Buzz Coffee

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo intérieure– Image 35 sur 41 — Espresso machine and grinder

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo intérieure– Image 36 sur 41 — Drive thru area, coffee grinder and coffee brewer

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Photo intérieure– Image 37 sur 41 — Dish and mechanical room including ice machine and water filtration system

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 38 sur 41 — Property has a large amount of Leatherwood Creek frontage

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 39 sur 41 — Leatherwood Creek

2798 Highway 23 N, Eureka Springs, AR à vendre Autre– Image 40 sur 41 — Extensive walking and biking trails throughout the 11.5 acre property

1 sur 1

Vue aérienne
Carte
Circulation