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2797 W 5th St Local commercial | 557 m² | À louer | Lumberton, NC 28358
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
2797 W 5th Street presents a well-positioned retail opportunity in one of Lumberton’s most active commercial corridors. Located along the primary westward approach into the city, the property benefits from consistent local and commuter traffic, strong visibility, and immediate access to the surrounding neighborhoods and highway network. Retailers along this stretch of 5th Street draw from a diverse customer base that includes long-established residential communities, nearby employment centers, and travelers moving between I-95, NC-72, and surrounding Robeson County towns. Lumberton is known for its strategic position as the midpoint between the Triangle region and coastal destinations, offering advantageous logistics, dependable consumer demand, and supportive business conditions. The area continues to experience reinvestment in retail, services, and hospitality, creating a strong platform for operators seeking regional relevance without metropolitan pricing. The property’s accessible placement near I-95 provides meaningful exposure to both local and transient customers, further expanding the potential trade area. The immediate surroundings include established retail centers, restaurant options, professional services, and automotive-oriented businesses. This clustering strengthens cross-shopping and provides tenants with dependable daily traffic. Proximity to the Lumber River and the redeveloping city core adds to the location’s appeal for service, medical, and quick-turn retail users. The property’s freestanding identity allows future tenants flexibility in branding, façade treatments, and signage. Multiple access points along 5th Street enhance visibility and circulation, while the site layout supports convenient customer parking. Whether for a new concept seeking market entry or an existing operator expanding within Robeson County, 2797 W 5th Street delivers an adaptable setting with meaningful positioning benefits in a growing regional market.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2797 W 5th St, Lumberton, NC 28358
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jeff's Tire & Brakes
- Automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jeff's Tire & Brakes | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2797 W 5th St
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