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27908 Hwy 99 Local commercial 371 m² À vendre Visalia, CA 93277 3 408 336 € (9 180,94 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Highway 99 location with strong traffic exposure
- Equipped commercial kitchen and drive-thru (unused)
- Includes real estate and business
Résumé analytique
Gas Station with Real Estate & Business For Sale – Visalia, CA
Excellent t opportunity to own a Shell-branded gas station with real estate located directly along Highway 99, offering high visibility and easy access.
The Shell fuel contract will expire early 2029, providing stability and brand recognition for the next owner.
Inside the convenience store, there is a fully equipped commercial kitchen with a drive-thru window, currently not in use — offering a great opportunity to generate additional income by operating a food service business or leasing it out for rent.
This property offers tremendous potential for an owner-operator or investor looking to expand income sources.
Excellent t opportunity to own a Shell-branded gas station with real estate located directly along Highway 99, offering high visibility and easy access.
The Shell fuel contract will expire early 2029, providing stability and brand recognition for the next owner.
Inside the convenience store, there is a fully equipped commercial kitchen with a drive-thru window, currently not in use — offering a great opportunity to generate additional income by operating a food service business or leasing it out for rent.
This property offers tremendous potential for an owner-operator or investor looking to expand income sources.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 408 336 €
Prix par m²
9 180,94 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C2SR
Façade
82 m sur Drive 85
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 119-850-001-000 | Évaluation des aménagements | 1 261 135 € |
| Évaluation du terrain | 661 540 € | Évaluation totale | 1 922 675 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
119-850-001-000
Évaluation du terrain
661 540 €
Évaluation des aménagements
1 261 135 €
Évaluation totale
1 922 675 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
27908 Hwy 99
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