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27908 Hwy 99 Local commercial 371 m² À vendre Visalia, CA 93277 3 402 925 € (9 166,36 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Highway 99 location with strong traffic exposure
- Equipped commercial kitchen and drive-thru (unused)
- Includes real estate and business
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Gas Station with Real Estate & Business For Sale – Visalia, CA
Excellent t opportunity to own a Shell-branded gas station with real estate located directly along Highway 99, offering high visibility and easy access.
The Shell fuel contract will expire early 2029, providing stability and brand recognition for the next owner.
Inside the convenience store, there is a fully equipped commercial kitchen with a drive-thru window, currently not in use — offering a great opportunity to generate additional income by operating a food service business or leasing it out for rent.
This property offers tremendous potential for an owner-operator or investor looking to expand income sources.
Excellent t opportunity to own a Shell-branded gas station with real estate located directly along Highway 99, offering high visibility and easy access.
The Shell fuel contract will expire early 2029, providing stability and brand recognition for the next owner.
Inside the convenience store, there is a fully equipped commercial kitchen with a drive-thru window, currently not in use — offering a great opportunity to generate additional income by operating a food service business or leasing it out for rent.
This property offers tremendous potential for an owner-operator or investor looking to expand income sources.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 402 925 €
Prix par m²
9 166,36 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C2SR
Façade
82 m sur Drive 85
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Restaurant Space for Lease – Inside High-Traffic Gas Station Market with Drive-Thru Option Take advantage of this rare opportunity to lease a fully built-out restaurant space within a high-performing gas station market along busy Highway 99. Formerly a Subway location, this space is flexible and can accommodate various food concepts.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 17
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Restaurant Space for Lease – Inside High-Traffic Gas Station Market with Drive-Thru Option Take advantage of this rare opportunity to lease a fully built-out restaurant space within a high-performing gas station market along busy Highway 99. Formerly a Subway location, this space is flexible and can accommodate various food concepts.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 119-850-001-000 | Évaluation des aménagements | 1 259 133 € |
| Évaluation du terrain | 660 490 € | Évaluation totale | 1 919 623 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
119-850-001-000
Évaluation du terrain
660 490 €
Évaluation des aménagements
1 259 133 €
Évaluation totale
1 919 623 €
1 sur 8
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Présenté par
27908 Hwy 99
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