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Commander Center 27900 US Highway 27 S Espace disponible | 116 m² | Local commercial | Leesburg, FL 34748
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 28 000 véhicules en moyenne par jour
- Région du comté de Lake qui connaît la croissance la plus rapide
- Idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute FL Turnpike, à l'I-75 et à l'US Highway 441
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 116 m² | Négociable | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 19 162 € /an 1 597 € /mois | Triple net (NNN) |
27900 US Highway 27 S - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Domino's Pizza
- Pizza
- 9 080
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino's Pizza | Pizza | 9 080 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 2 233 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Stationnement | 110 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 233 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
FAITES-NOUS PLAISIR sur l'autoroute 27 ! Commander Center. Centre commercial bien situé dans une zone de commerce de détail. Louez 18$ par personne plus NNN. Deux espaces disponibles : 1 250 pieds carrés et 1 480 pieds carrés. Rejoignez la friperie Sheriffs Youth Ranch, Domino's et Anytime Fitness dans ce centre. Publix, Perkins, Dollar General, Oakwood Smokehouse, McDonalds, Auto Parts et BIEN PLUS encore à proximité ! Bonne démographie et 29 500 voyages FDOT en moyenne par jour. Modalités flexibles. Situé au cœur du centre de la Floride, sur l'autoroute 27, au sud de Leesburg, à proximité des villages, à 1 heure d'Orlando, à quelques minutes de l'autoroute FL Turnpike, de l'I-75 et de l'US 441.
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Commander Center | 27900 US Highway 27 S
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