Tidal Wave Auto Spa | 2790 North Rd
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Tidal Wave Auto Spa 2790 North Rd Immeuble | 344 m² | Spécialité | À vendre 5 574 500 € | Taux de capitalisation 6 % | Orangeburg, SC 29118
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This newly constructed 2023 property offers a corporate-guaranteed absolute NNN lease with 18 years remaining, making it a recession-proof and internet-resistant investment. The lease includes 2% annual rent increases throughout the initial term and option periods, yielding an average return of 8.01% over the remaining lease term. Located on North Road with excellent visibility and access, the site benefits from over 28,000 vehicles per day. Additionally, the guarantor operates 282 locations across 31 states, providing further stability. The property is situated in a densely populated area with over 24,000 people living within a 3-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 574 500 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 16 217,14 € | Surface du lot | 0,87 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 5 574 500 € |
| Prix par m² | 16 217,14 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0151-10-01-009.000 | Évaluation des aménagements | 27 390 € |
| Évaluation du terrain | 195 698 € | Évaluation totale | 223 089 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0151-10-01-009.000
Évaluation du terrain
195 698 €
Évaluation des aménagements
27 390 €
Évaluation totale
223 089 €
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