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Harbor Plaza 2790 Harbor Blvd Local commercial | 97 m² | À louer | Costa Mesa, CA 92626
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 80 000 voitures par jour
- Rénovation 2018
- Des panneaux solaires et un système CVC à haut rendement ont été installés pour réduire les besoins en électricité
- Suites de bureaux, commerces de détail et restaurants desservies par un ascenseur à trois étages
- Emplacement privilégié de l'université Hard Corner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 97 m² | 4 Ans | 432,39 € /m²/an 36,03 € /m²/mois 42 058 € /an 3 505 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Sublease. 4 years remaining on initial term.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 11 008
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| Gotcha Tea Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| La Farola Empanadas | Hébergement et restauration | - | - |
| Lisha Alterations | Services | - | - |
| MetroPCS Wireless | Télécoms sans fil | 11 008 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 2 034 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 034 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/1990 |
À PROPOS DU BIEN
Harbor Plaza est un bâtiment bien en vue abritant des commerces, des bureaux et des suites médicales, situé à l'angle dur de Harbor et Adams, l'une des intersections les plus fréquentées du comté d'Orange. L'emplacement privilégié de l'université se trouve à quelques pas du Coast Community College District et de l'Orange Coast College, qui accueille plus de 30 000 étudiants inscrits chaque semestre. En bas de la rue de la résidence étudiante de l'OCC. Caractéristiques de la propriété - Immeuble commercial, médical et de bureaux de trois étages - Rénovation haut de gamme en cours - Ascenseur desservi - Façade de premier ordre sur le coin dur de Harbor et Adams - Harbor et Adams ont été classés au 12e rang des intersections les plus fréquentées d'OC par OC Register - Stationnement en surface gratuit - Panneaux solaires installés pour réduire les charges Caractéristiques de la suite : - Nouvelles suites équipées de luminaires LED à économie d'énergie - Prêt pour Internet haut débit - Fenêtres allant du sol au plafond - Nouvelles unités CVC installées en 2015 et 2017
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
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Présenté par
Harbor Plaza | 2790 Harbor Blvd
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