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279 Saint Nicholas Ave Local commercial | 46 m² | À louer | Ridgewood, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner Store Front
- NATURAL LIGHT
- Coffee Shop Built Out As Fast Food
- LOTS OF FOOT TRAFFIC
- CORNER FRONTAGE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | 2-10 Ans | 749,75 € /m²/an 62,48 € /m²/mois 34 827 € /an 2 902 € /mois | Négociable |
1er étage
500SF of corner store front, Previously occupied by a smaller coffee shop (Ridgewood’s Cafe) 20 FT of frontage on St Nicholas Avenue - Heavy foot traffic - Prime Ridgewood location - The building is located near Myrtle Avenue with lots of shopping and other conveniences - Three blocks from the L and M trains at the Myrtle/Wyckoff station, 5 blocks from the M train at the Seneca Avenue station, and steps from multiple bus lines. Uses: All uses considered ie. medical office, nail/beauty salon, professional office, clothing, etc. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses NO Brokers Fee, Space is approx. 500 SF - $3,500/Month Text Leo: 917-808-0442
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Corner Store Front
- Lots of foot traffic
- Corner Frontage
- Busy area
- Coffee Shop Built Out As Fast Food
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Merchan & Son Brokerage Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Merchan & Son Brokerage Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
500SF of corner store front, Previously occupied by a smaller coffee shop (Ridgewood’s Cafe) 20 FT of frontage on St Nicholas Avenue - Heavy foot traffic - Prime Ridgewood location - The building is located near Myrtle Avenue with lots of shopping and other conveniences - Three blocks from the L and M trains at the Myrtle/Wyckoff station, 5 blocks from the M train at the Seneca Avenue station, and steps from multiple bus lines. Uses: All uses considered ie. medical office, nail/beauty salon, professional office, clothing, etc. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses NO Brokers Fee, Space is approx. 500 SF - $3,500/Month Text Leo: 917-808-0442
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