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Marco's Pizza 279 N Lee St Local commercial 246 m² 100 % Loué À vendre Forsyth, GA 31029 708 864 € (2 877,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CLOSE PROXIMITY TO BUSY COMMUTER THOROUGHFARE
- POSITIONED IN A DENSE RETAIL NODE
- LONG OPERATING HISTORY WITH RECENT EXTENSION
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Marco’s Pizza has signed a 10 year lease with 2.5% annual increases with four (4) five (5) year extensions
- Abs. NNN with Zero Landlord Responsibilities
LONG OPERATING HISTORY WITH RECENT EXTENSION
- Tenant has been operating at this location for over 10 years
- Tenant recently signed a 10 year extension, showing commitment to the site
- MPZ Holdings has 30+ locations across the southeast with experience franchising Marco’s Pizza Locations
POSITIONED IN A DENSE RETAIL NODE
- More than 677K SF of retail space within 1 mile
- Nearby national retailers include: Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Ingles Markets, Ace Hardware, and more
HIGH GROWTH FORSYTH, GA
- According to the Atlanta Regional Commission, the population of Forsyth, GA has more than doubled since 2000
- The population has increased from 98,407 people to 250,000 residents in 25 years
CLOSE PROXIMITY TO BUSY COMMUTER THOROUGHFARE
- Site is positioned off of I-75 (93.2K VPD)
- This Marco’s Pizza being under an hour from center city Atlanta, benefits from Atlanta MSA tailwinds as well as commuters to and from work around the city
NEARBY MARKET DRIVERS
- Just 1.4 miles south of the site is the Mary Persons High School with over 12,86 students enrolled
- 3.5 miles north of the site is the Georgia Public Safety Training Center which spans more than 1,000 acres
- The facility employs 200 people and runs a 20 week course for thousands of public officials in the state of Georgia
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Basée à Toledo, dans l'Ohio, Marco's Pizza est l'une des sociétés de pizza à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Marco's a été fondée en 1978 par Pasquale (« Pat ») Giammarco, d'origine italienne, et prospère en fabriquant d'authentiques pizzas italiennes de qualité avec des ingrédients frais. L'entreprise s'est développée depuis ses racines en tant que marque appréciée de l'Ohio pour exploiter des magasins dans plusieurs États, avec des succursales à Porto Rico et aux Bahamas.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | F34-081A | Évaluation des aménagements | 88 404 € |
| Évaluation du terrain | 68 160 € | Évaluation totale | 156 564 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Marco's Pizza | 279 N Lee St
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