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Village Green Shopping Center 279-297 N Northwest Hwy Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Palatine, IL 60067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À CÔTÉ DE WENDY'S, STARBUCKS, PHOTOS, HOT DOG ET AUTOZONE
- GRAND PARKING
- TRAFIC ROUTIER ÉLEVÉ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 293 | 139 m² | 3,35 mètres | Négociable | 185,89 € /m²/an 15,49 € /m²/mois 25 904 € /an 2 159 € /mois | Brut modifié |
279-297 N Northwest Hwy - 1er étage – Bureau 293
PRIME LOCATION WITH FANTASTIC EXPOSURE, HIGH TRAFFIC CORRIDOOR ON NORTHWEST HIGHWAY. ILLUMINATED FREESTANDING SIGNAGE. AMPLE PARKING SPACES. HIGH WINDOWS EXPOSURE & 11FT CEILINGS. ADJACENT TO WENDY'S, TACO BELL, PHOTOS HOT DOG RESTAURANTS, NEARBY STARBUCKS AND AUTOZONE. SPACE IS IN EXCELLENT CONDITION. CURRENTLY OCCUPIED BY STATE FARM.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- HAUTE VISIBILITÉ SUR LA RUE
- LOCATAIRES PRINCIPAUX
- HAUTS PLAFONDS
- EMMÉNAGER DANS UN ESPACE DE BUREAU PRÊT À L'EMPLOI
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Hair Salon & Spa
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- Lou Malnati's Pizza
- Hébergement et restauration
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- Pearl Vision
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hair Salon & Spa | Services | - | - |
| Lou Malnati's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Pearl Vision | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 66,14 m le Northwest Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 111 m² |
| Stationnement | 96 places | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,14 m le Northwest Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 111 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC UNE EXPOSITION FANTASTIQUE, COULOIR TRÈS FRÉQUENTÉ SUR L'AUTOROUTE NORD-OUEST. SIGNALISATION AUTOPORTANTE ÉCLAIRÉE. DE NOMBREUSES PLACES DE PARKING. HAUTE EXPOSITION AUX FENÊTRES ET PLAFONDS DE 11 PIEDS. À CÔTÉ DE WENDY'S, DE TACO BELL, DE PHOTOS, DE RESTAURANTS À HOT-DOGS, DE STARBUCKS ET D'AUTOZONE À PROXIMITÉ. L'ESPACE EST EN EXCELLENT ÉTAT. ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR STATE FARM.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Green Shopping Center | 279-297 N Northwest Hwy
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