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279-297 E Baseline St Bureaux/Local commercial | 100–329 m² | À louer | San Bernardino, CA 92410
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Informations principales
- Three open retail suites, 1,076-1,250 SF, combinable to 3,539 SF contiguous
- Each suite includes a restroom and a dedicated front patio
- Monument and pylon signage available; 18 on-site parking spaces
- Hard signalized corner of E Base Line St and N Waterman Ave
- Ideal for restaurant, quick-service food, retail, service or office use
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 285 | 113 m² | 1 Année | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 21 934 € /an 1 828 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 287 | 116 m² | 1 Année | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 22 603 € /an 1 884 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 289 | 100 m² | 1 Année | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 19 457 € /an 1 621 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 285
Open retail floor plan with restroom and a dedicated front patio. Well suited to restaurant and quick-service food, retail, personal service or professional office use. Combinable with adjoining suites for up to 3,539 SF contiguous. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 287
Open retail floor plan with restroom and a dedicated front patio. Well suited to restaurant and quick-service food, retail, personal service or professional office use. Combinable with adjoining suites for up to 3,539 SF contiguous. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 289
Open retail floor plan with restroom and a dedicated front patio. Well suited to restaurant and quick-service food, retail, personal service or professional office use. Combinable with adjoining suites for up to 3,539 SF contiguous. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 279-297 E Baseline St, San Bernardino, CA 92410
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Go Unlimited
- Enseigne
- 1
- -
- Joy's Beauty Supply & Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Macho's Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Omar Wireless
- Information
- -
- -
- United Medical Ctr
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Veronica's Insurance
- Assurance
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Go Unlimited | Enseigne | 1 | - |
| Joy's Beauty Supply & Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Macho's Barber Shop | Services | 1 | - |
| Omar Wireless | Information | - | - |
| United Medical Ctr | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Veronica's Insurance | Assurance | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 329 m² | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 995 m² |
| Espace total disponible | 329 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 995 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Three open retail suites are available for immediate occupancy at the hard signalized corner of East Base Line Street and North Waterman Avenue, one of San Bernardino's most heavily traveled surface-street intersections. Suites of 1,076 SF, 1,213 SF and 1,250 SF may be leased individually or combined to provide up to approximately 3,539 SF of contiguous space. Each suite is an open retail floor plan with its own restroom and a dedicated front patio - a configuration well suited to restaurant and quick-service food users, while remaining flexible for retail, personal service and professional office tenants. The center offers strong street frontage and visibility, monument and pylon signage, 18 on-site parking spaces, and convenient ingress and egress from Base Line Street. An established mix of daily-needs service tenants - insurance, wireless, medical, beauty supply, salon and barber - generates steady cross-shopping traffic throughout the day and into the evening. The property sits in a dense infill trade area with substantial surrounding residential population, minutes from downtown San Bernardino and the county civic and courthouse complex, with immediate access to the I-215 and SR-210 freeways. Zoned CG-1, General Commercial. Under new ownership with responsive, hands-on local management. Asking $1.75/SF/month NNN with estimated CAM of $0.35/SF/month. Tenant improvement allowance and lease structure negotiable for qualified tenants and longer terms. 3% commission to cooperating brokers. Contact the listing representative to schedule a tour.
- Enseigne sur pylône
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279-297 E Baseline St
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