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2789-2877 Giffen Ave Industriel/Logistique 15 767 m² À vendre Santa Rosa, CA 95407

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Informations principales sur l'investissement

High capacity power - up to 8,000 amps
21' clear height on each floor
Desirable North Bay market location

Dock-high and grade-level loading doors
Abundant surface parking
Excellent access to Hwy 101, Hwy 12, and Hwy 116

Résumé analytique

2877 Giffen Avenue presents a rare opportunity to acquire or lease a best-in-class, free-standing advanced manufacturing facility in the North Bay's desirable Santa Rosa market. This 169,717 SF property, built in 2000, spans two floors on a 9.62-acre site and is specifically designed to support high-capacity operations with exceptional power service up to 8,000 amps (277/480v, 3-phase). The facility features 21-foot clear heights on each floor, 5,448 SF of office space, and flexible loading with three dock-high doors and nine grade-level doors. Additional amenities include two elevators (one with 10,000 lbs. capacity), ESFR sprinkler system, premium Firestone ultra-ply TPO roofing, and generous parking with 483 surface stalls providing a 2.84/1,000 SF ratio. The property is zoned BP - Business Park District, allowing flexible use for headquarters, R&D, offices, manufacturing, and warehouse/distribution operations. Strategically positioned at the intersection of Giffen Avenue and Corporate Center Parkway, the property provides excellent access to Highway 12, Highway 101 and Highway 116, offering exceptional connectivity throughout Northern California.

2877 Giffen_v2

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	15 767 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Année de construction	2001
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono
Surface du lot	3,89 ha	Hauteur libre du plafond	6,40 m
Zonage	I, Santa Rosa

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,89 ha
Surface utile brute	15 767 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2001
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	6,40 m
Zonage	I, Santa Rosa

Principaux occupants

Manufacture
-
98,99 €
Tous frais compris
Mai 2027

Hawthorne Gardening Company est conçue pour servir les producteurs de toutes tailles, des cultivateurs commerciaux aux amateurs amateurs. C'est une entreprise guidée par un ensemble de principes qui les motivent au quotidien. Ils sont composés de dizaines de marques de premier ordre, telles que Gavita, General Hydroponics et Sun System, en passant par Botanicare et Mother Earth, qui couvrent toutes les catégories de culture, de l'éclairage aux nutriments, en passant par l'environnement de culture, les supports de culture, le matériel et bien d'autres encore. Ce sont des pionniers dans le domaine de la croissance. Grâce à leurs marques emblématiques, ils ont ouvert la voie depuis 1976 et continuent de proposer des marques de confiance à la pointe de l'industrie, reconnues pour permettre aux producteurs de dépasser leurs ambitions grâce à leur engagement en matière de qualité et de constance.

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail		Fin du bail
	Manufacture	-	98,99 €	Tous frais compris		Mai 2027

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
7 884 m²
Local d’activités
-
30 jours

2e étage
7 884 m²
Local d’activités
-
30 jours

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	7 884 m²	Local d’activités	-	30 jours
2e étage	7 884 m²	Local d’activités	-	30 jours

Surface

7 884 m²

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

30 jours

Surface

7 884 m²

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

30 jours

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Vue aérienne
Carte

2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA - Vue aérienne vue de carte

Assez praticable à pied

40/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 010-450-012 010-450-007	Évaluation des aménagements	6 537 954 €
Évaluation du terrain	3 990 640 €	Évaluation totale	10 528 594 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

010-450-012
010-450-007

Évaluation du terrain

3 990 640 €

Évaluation des aménagements

6 537 954 €

Évaluation totale

10 528 594 €

(415) 595-5102

Contacts

Jordan Lazor
Glen Dowling
Kristi Childers
JLL

ID de l’annonce: 40887396
Date de mise sur le marché: 11/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA 95407

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2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Primary Photo

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