À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

946 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

2789-2877 Giffen Ave Local d'activités 15 767 m² À vendre Santa Rosa, CA 95407

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

High capacity power - up to 8,000 amps
21' clear height on each floor
Desirable North Bay market location

Dock-high and grade-level loading doors
Abundant surface parking
Excellent access to Hwy 101, Hwy 12, and Hwy 116

Résumé analytique

2877 Giffen Avenue presents a rare opportunity to acquire or lease a best-in-class, free-standing advanced manufacturing facility in the North Bay's desirable Santa Rosa market. This 169,717 SF property, built in 2000, spans two floors on a 9.62-acre site and is specifically designed to support high-capacity operations with exceptional power service up to 8,000 amps (277/480v, 3-phase). The facility features 21-foot clear heights on each floor, 5,448 SF of office space, and flexible loading with three dock-high doors and nine grade-level doors. Additional amenities include two elevators (one with 10,000 lbs. capacity), ESFR sprinkler system, premium Firestone ultra-ply TPO roofing, and generous parking with 483 surface stalls providing a 2.84/1,000 SF ratio. The property is zoned BP - Business Park District, allowing flexible use for headquarters, R&D, offices, manufacturing, and warehouse/distribution operations. Strategically positioned at the intersection of Giffen Avenue and Corporate Center Parkway, the property provides excellent access to Highway 12, Highway 101 and Highway 116, offering exceptional connectivity throughout Northern California.

2877 Giffen_v2

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	2001
Sous-type de bien	Recherche et développement Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,40 m
Surface du lot	3,89 ha	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface utile brute	15 767 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Zonage	I, Santa Rosa

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,89 ha
Surface utile brute	15 767 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2001
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,40 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Zonage	I, Santa Rosa

Manufacture
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Hawthorne Gardening Company is built to serve growers of all sizes, from commercial cultivators to home hobbyists. They are a company guided by a set of principles that motivate them every day. They are made up of dozens of best-in-class brands, from Gavita, General Hydroponics and Sun System, to Botanicare and Mother Earth, that span every growing category from lighting to nutrients, growing environment, growing media, hardware, and many more. They are pioneers in the business of growing. Through their signature brands, they’ve blazed trails since 1976, and they continue to bring industry-leading, trusted brands known for enabling growers to exceed their ambitions through their commitment to quality and consistency.

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail		Fin du bail
	Manufacture	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
15 506 m²
Local d’activités
-
Juin 2026

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	15 506 m²	Local d’activités	-	Juin 2026

Surface

15 506 m²

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Juin 2026

1 1

Vue aérienne
Carte

2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA - Vue aérienne vue de carte

Assez praticable à pied

40/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 010-450-007 010-450-012	Évaluation des aménagements	6 412 141 €
Évaluation du terrain	3 913 847 €	Évaluation totale	10 325 988 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

010-450-007
010-450-012

Évaluation du terrain

3 913 847 €

Évaluation des aménagements

6 412 141 €

Évaluation totale

10 325 988 €

(415) 595-5102

Contacts

Jordan Lazor
Glen Dowling
Kristi Childers
JLL

ID de l’annonce: 40887396
Date de mise sur le marché: 11/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA 95407

1 sur 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Primary Photo

2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Building Photo

2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 4 — Aerial

1 sur 1

Vue aérienne
Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?

2789-2877 Giffen Ave Local d'activités 15 767 m² À vendre Santa Rosa, CA 95407

Enregistrez cette annonce !