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2786 University Ave Local commercial 117 m² À vendre San Diego, CA 92104 1 628 625 € (13 913,00 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Signalized Corner
Monument Signage

Multiple Parking Spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Infinity Investment Properties, Inc. is pleased to present 2786 University Avenue – available For Sale or For Lease. This single-tenant, standalone retail/restaurant building is prominently located on the corner of University Avenue and Idaho Street, in the heart of North Park – one of San Diego’s most vibrant food and beverage corridors. The property offers some existing restaurant improvements and is ideally suited for an owner-user seeking a high-visibility location in a high-foot-traffic neighborhood. In addition, Diamond Parking currently leases the on-site parking lot on a month-to-month basis at $2,500 per month, providing immediate income potential for the next owner.

Brochure 2786 University

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Vétérinaire/chenil

Surface de l’immeuble

117 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970

Prix

1 628 625 €

Prix par m²

13 913,00 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

CN-1-5 - Commercial

Stationnement

8 places (68,34 places par 1 000 m² loué)

Façade

15 m sur University

Terrain d’angle

Signalisation

Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
117 m²
Local commercial
-
Maintenant

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2786 University Ave, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Photo de l’immeuble

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2786 University Ave, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Photo de l’immeuble

2786 University Ave, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Photo de l’immeuble

2786 University Ave, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 5 — Photo de l’immeuble

• ±1,260 SF Building Size • ± 5,340 SF Lot Size • 8 Parking Spaces* • Year Built 1970 • 400 Amps, 3-Phase Power (Buyer to Verify) • Floor Drain & Grease Trap Improvements • Patio Space • Monument Signage

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	117 m²	Local commercial	-	Maintenant

Surface

117 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

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CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	445-711-16	Évaluation des aménagements	237 383 € (2024)
Évaluation du terrain	593 463 € (2024)	Évaluation totale	830 846 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

445-711-16

Évaluation du terrain

593 463 € (2024)

Évaluation des aménagements

237 383 € (2024)

Évaluation totale

830 846 € (2024)

ID de l’annonce: 36319107
Date de mise sur le marché: 19/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2786 University Ave, San Diego, CA 92104

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