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Informations principales sur l'investissement

  • MOTIVATED SELLER
  • No Known Issues
  • Very Well Maintained

Résumé analytique

Office Warehouse Yard for Sale
Clean and Functional Layout
6,347 sf
Open Office and Reception Area = 647 sf
Additional HVAC Warehouse Office/Production/Storage Space = +/- 1,000 sf
Break Room
All office serviced by HVAC
Warehouse Cooled by Two Evaporative Coolers
8 skylights
Private Warehouse Bathroom w Shower
16 ft Clear Height
Front Roll up Door
Rear Roll Up Door
400amp/120 - 208v 3phase power
Clear Span Warehouse -- floor drain
Warehouse Bathroom w Shower
Yard area +/- 3,000 sf -- buyer has the ability to fence
Built in 2008
Zoned IP (Industrial Park)
Estimated Lot Size: 0.47 ac
$1,700,888!
Seller Motivated

Pièces jointes

2785 N Lamb_brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 1 467 645 €
Prix par m² 2 488,99 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,19 ha
Surface utile brute 590 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2008
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IP

Caractéristiques

  • Siphons de sol
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Urban Actics LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Urban Actics LLC Administration publique - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
140-18-711-005
Évaluation du terrain
86 561 €
Évaluation des aménagements
108 087 €
Évaluation totale
194 649 €
  • ID de l’annonce: 35634939

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2785 N Lamb Blvd, Las Vegas, NV 89115

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