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2785 Grassy Hill Rd Industriel/Logistique 9 290 m² 67 % Loué À vendre Rocky Mount, VA 24151 1 697 947 € (182,77 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100,000 SF Building, Partially Leased. 23,190+/- SF is month to month and 15,840+/- SF is leased until 3/14/2026. Gross Income $156,758. Skylights.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
134 768 €
|
14,51 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
134 768 €
|
14,51 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
22 717 €
|
2,45 €
|
| Résultat net d’exploitation |
112 051 €
|
12,06 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 134 768 € |
| Annuel par m² | 14,51 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 134 768 € |
| Annuel par m² | 14,51 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 717 € |
| Annuel par m² | 2,45 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 112 051 € |
| Annuel par m² | 12,06 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 697 947 € | Surface utile brute | 9 290 m² |
| Prix par m² | 182,77 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 4,05 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | NZ | ||
| Prix | 1 697 947 € |
| Prix par m² | 182,77 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface utile brute | 9 290 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | NZ |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Toiture neuve, puits de lumière, plusieurs quais, hauteur sous plafond de 4,27 m.
Toiture neuve, puits de lumière, plusieurs quais, hauteur sous plafond de 13 pieds.
Toit neuf, puits de lumière, plafond de 4,27 m.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – B | 1 982 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – D | 1 115 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – E & F | 2 759 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét. – B
| Surface |
| 1 982 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – D
| Surface |
| 1 115 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – E & F
| Surface |
| 2 759 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – B
| Surface | 1 982 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Toiture neuve, puits de lumière, plusieurs quais, hauteur sous plafond de 4,27 m.
1er Ét. – D
| Surface | 1 115 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Toiture neuve, puits de lumière, plusieurs quais, hauteur sous plafond de 13 pieds.
1er Ét. – E & F
| Surface | 2 759 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Toit neuf, puits de lumière, plafond de 4,27 m.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0550002900 | Évaluation des aménagements | 223 011 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 140 220 € (2024) | Évaluation totale | 363 232 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0550002900
Évaluation du terrain
140 220 € (2024)
Évaluation des aménagements
223 011 € (2024)
Évaluation totale
363 232 € (2024)
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L & M Properties, LLC
2785 Grassy Hill Rd
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