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Marathea Plaza 2785 Charlotte Hwy Espace disponible | 111–223 m² | Local commercial | Mooresville, NC 28117
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Informations principales
- Prime retail location with direct visibility on Charlotte Highway for tenants that require increased exposure and brand recognition.
- Surrounded by densely populated communities providing access to over 88,000 residents, responsible for over $3,000,000 in consumer spending.
- Ample on-site parking with 166 well-lit surface parking spaces, and seamless ingress and egress for customer and employee convenience.
- Strategically positioned just minutes from Interstate 77 and Highway 150, providing excellent regional access in a growing community.
- Strong co-tenancy mixes in a 36,712-square-foot shopping center, anchored by Papa John's, including national and local brands.
- Located in the rapidly growing city of Mooresville, one of the fastest-growing suburbs in the US, just north of Charlotte, North Carolina.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 111 – 223 m² | Négociable | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 51 522 € /an 4 293 € /mois | Triple net (NNN) |
2785 Charlotte Hwy - 1er étage – Bureau 25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Marathea Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- I Bambini Italian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Papa Johns
- Pizza
- 3 409
- International
- Sterling Vapes
- Tabac
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| I Bambini Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Papa Johns | Pizza | 3 409 | International |
| Sterling Vapes | Tabac | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 156,67 m le Charlotte Hwy |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 3 122 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Stationnement | 166 places | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 166 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 156,67 m le Charlotte Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 122 m² |
| Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Cet espace commercial idéalement situé offre une excellente opportunité aux entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en plein essor. La propriété propose des possibilités de signalétique sur le bâtiment ainsi qu'un parking abondant sur place, ce qui la rend pratique tant pour les clients que pour les employés. Avec une visibilité directe le long de Charlotte Highway, l'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien important et d'une exposition constante. Situé à seulement quelques minutes de l'I-77 et de la Highway 150 (River Highway), la propriété offre un accès rapide et facile aux navetteurs et visiteurs se déplaçant dans toute la région de Lake Norman. Le centre est également facilement accessible depuis plusieurs communautés résidentielles densément peuplées des environs, ce qui soutient un flux constant de clientèle locale. La propriété est animée par un mélange diversifié de co-locataires établis qui contribuent à générer une activité quotidienne au sein du centre. Les locataires actuels incluent Papa John’s Pizza, Jackson Hewitt Comptables, Petal Perfections Fleuriste, Addictive Beauty Salon, I Bambini Restaurant Italien, Daily Fitness, ainsi que plusieurs autres commerces de proximité, créant une destination dynamique et pratique pour les résidents locaux.
Données démographiques
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Principaux commerces à proximité
Présenté par
Marathea Plaza | 2785 Charlotte Hwy
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