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Marathea Plaza 2785 Charlotte Hwy Espace disponible | 111–336 m² | Local commercial | Mooresville, NC 28117
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Informations principales
- Prime retail location with direct visibility on Charlotte Highway for tenants that require increased exposure and brand recognition.
- Surrounded by densely populated communities providing access to over 88,000 residents, responsible for over $3,000,000 in consumer spending.
- Ample on-site parking with 166 well-lit surface parking spaces, and seamless ingress and egress for customer and employee convenience.
- Strategically positioned just minutes from Interstate 77 and Highway 150, providing excellent regional access in a growing community.
- Strong co-tenancy mixes in a 36,712-square-foot shopping center, anchored by Papa John's, including national and local brands.
- Located in the rapidly growing city of Mooresville, one of the fastest-growing suburbs in the US, just north of Charlotte, North Carolina.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11-12 | 225 m² | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 48 047 € /an 4 004 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 23 | 111 m² | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 23 815 € /an 1 985 € /mois | Triple net (NNN) |
2785 Charlotte Hwy - 1er étage – Bureau 11-12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2785 Charlotte Hwy - 1er étage – Bureau 23
Former chiropractor office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Benningfield Chiropractic
- Santé
- 1
- Local
- Huang's Chef
- Restaurant
- 1
- Local
- I Bambini Italian Restaurant
- Restaurant
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- Local
- Lake Norman Awards
- Amélioration du logement
- 1
- Local
- Papa Johns
- Pizza
- 3 899
- International
- Simply Uniforms
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Benningfield Chiropractic | Santé | 1 | Local |
| Huang's Chef | Restaurant | 1 | Local |
| I Bambini Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Lake Norman Awards | Amélioration du logement | 1 | Local |
| Papa Johns | Pizza | 3 899 | International |
| Simply Uniforms | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 336 m² | Façade | 156,67 m le Charlotte Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 411 m² |
| Stationnement | 166 places | Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 336 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 166 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 156,67 m le Charlotte Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 411 m² |
| Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
This well-positioned retail space offers an excellent opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in a thriving commercial corridor. The property features building signage opportunities and abundant on-site parking, making it convenient for both customers and employees. With direct visibility along Charlotte Highway, the location benefits from strong daily traffic and consistent exposure. Situated just minutes from I-77 and Highway 150 (River Highway), the property provides quick and easy access for commuters and visitors traveling throughout the Lake Norman region. The center is also easily accessible from several surrounding densely populated residential communities, supporting steady local customer traffic. The property is anchored by a diverse mix of established co-tenants that help drive daily activity to the center. Current tenants include Papa John’s Pizza, Jackson Hewitt Accountants, Petal Perfections Florist, Addictive Beauty Salon, I Bambini Italian Restaurant, Daily Fitness, and several other neighborhood-serving businesses, creating a vibrant and convenient destination for local residents.
Données démographiques
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Présenté par
Marathea Plaza | 2785 Charlotte Hwy
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