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Promenades Terrebone 2785 Boul De La Pinière Espace disponible | 83–1 450 m² | Local commercial | Terrebonne, QC J6X 0G3
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 650 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 83 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2780 Boul De La Pinière - 1er étage
Promenades Terrebonne is a dynamic shopping center located at the intersection of La Pinière Boulevard and Boulevard des Seigneurs in Terrebonne. Ideal for your commercial space in Terrebonne, strategically located at exit 35 of Highway 640, where more than 70,000 vehicles travel every day. It is located at the entrance of Boisé de la Pinière, a prestigious residential district, and close to several other large-scale residential developments. Terrebonne has a growth rate of 5.2% (2021-2026). Major tenants are already active in the center, such as Chocolats Favoris, IGA Extra, Dollarama, Rouge Boeuf, Ben & Florentine, Uniprix, RBC, TD Bank, Subway, Amir, etc.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Un centre commercial dynamique
- Idéal pour votre espace commercial à Terrebonne
- Stratégiquement situé à la sortie 35
2785 Boul De La Pinière - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2785 Boul De La Pinière - 1er étage
2770 Boul De La Pinière - 1er étage
2785 Boul De La Pinière - 1er étage
2785 Boul De La Pinière - 1er étage – Bureau 110
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Belmont Décoration et Peinture
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- 1
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- Diopaz Espace Coiffure
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- Nettoyeur Daoust Forget
- Laverie
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- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Belmont Décoration et Peinture | - | 1 | - |
| Diopaz Espace Coiffure | - | 1 | - |
| Nettoyeur Daoust Forget | Laverie | 16 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 450 m² | Biens du centre | 11 |
| Min. Divisible | 83 m² | Surface commerciale utile | 14 934 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 5,83 ha |
| Stationnement | 630 places | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 1 450 m² |
| Min. Divisible | 83 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 630 places |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 14 934 m² |
| Surface totale du terrain | 5,83 ha |
| Année de construction | 2015 |
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Promenades Terrebone | 2785 Boul De La Pinière
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