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Informations principales sur l'investissement

  • Development-ready site
  • Minutes from I-70 Intercjange, Grand Junction Regional Airport, and a wide range of hotels, restaurants, and services.
  • Ideal for office, flex space, hospitality, or a mixed-use development
  • Strategic location with high traffic volumes
  • A great opportunity for developers, investors, or end users.
  • Zoned serviced and ready to build!

Résumé analytique

This property consists of two lots (3.68 AC.) and (2.56 AC.) for a total acreage of 6.24, Located at the end of Printers Court which is accessed through Horizon Drive + H Road from the North. The seller prefers to sell the lots together but would be wiling to sell them separately at a higher $/SF basis. Conveniently located near I-70 interchange, Grand Junction Regional Airport, and many hotels and restaurants. All utilities are stubbed to the lot line with the development infrastructure in place including streets, curbs, gutters, and sidewalks. Call listing agent for additional information and survey plat.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 723 151 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Bureau
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
Surface totale du lot 2,53 ha
Zonage I-OR

1 Lot disponible

Lot 7 & 8

Prix 1 723 151 €
Prix par ha 682 371,75 €
Surface du lot 2,53 ha
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100
  • ID de l’annonce: 37237418

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2785-2786 Printers Ct, Grand Junction, CO 81506

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