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2784 E Charleston Blvd Local commercial 163 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89104 624 269 € (3 839,75 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- -HARD, SIGNALIZED corner. -Freestanding building. -30,000+ daily vehicles. -Flexible 1,750 sq ft - open interior footprint. CG (COMMERCIAL GENERAL)
Résumé analytique
2784 E Charleston Blvd is a premier investment opportunity, prominently positioned on a hard signalized corner.? The freestanding building benefits from high daily traffic counts exceeding 30,000 vehicles, ensuring excellent daily visibility - excellent for possible C-store, smoke shop and liquor store.? (Buyer responsibility to confirm all zoning and licensing requirements.?)
Property shares a major lighted intersection with high-profile anchors like Lowe's, 7-Eleven, (formerly) Chase Bank, and Family Dollar.? These surrounding national tenants consistently drive steady organic footfall to the immediate area.?
The site features a highly flexible 1,750 sq.? ft.? open interior footprint, making it ideal for storefront retail, a convenience store, or a boutique.? It also features CG (COMMERCIAL GENERAL) zoning, which permits a wide variety of business uses.? Customers and staff will appreciate the convenient on-site parking and accessible corner lot.?
Property shares a major lighted intersection with high-profile anchors like Lowe's, 7-Eleven, (formerly) Chase Bank, and Family Dollar.? These surrounding national tenants consistently drive steady organic footfall to the immediate area.?
The site features a highly flexible 1,750 sq.? ft.? open interior footprint, making it ideal for storefront retail, a convenience store, or a boutique.? It also features CG (COMMERCIAL GENERAL) zoning, which permits a wide variety of business uses.? Customers and staff will appreciate the convenient on-site parking and accessible corner lot.?
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
163 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
624 269 €
Prix par m²
3 839,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG - C-2
Stationnement
9 places (55,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Reef
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Reef | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 139-36-411-079 | Évaluation des aménagements | 21 536 € |
| Évaluation du terrain | 20 085 € | Évaluation totale | 41 621 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
139-36-411-079
Évaluation du terrain
20 085 €
Évaluation des aménagements
21 536 €
Évaluation totale
41 621 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Life Realty District
2784 E Charleston Blvd
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