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Burlington 2782 W Peoria Ave Local commercial | 2 114–5 442 m² | À louer | Phoenix, AZ 85029
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Informations principales sur la sous-location
- Excellent visibility and access from I-17
- Surrounded by leading national retailers and positioned in a major North Phoenix retail corridor.
- Dense trade area with strong demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 114 – 5 442 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail space available for lease in Phoenix with easy access to I-17.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Intersection signalée
- Excellente visibilité
- Divisible floor plan offering flexible layout
- Corner
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 442 m² | Surface commerciale utile | 9 110 m² |
| Min. Divisible | 2 114 m² | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/1996 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 5 442 m² |
| Min. Divisible | 2 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 9 110 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction/rénovation | 1970/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Located within the vibrant Metro Square Shopping Center, this property offers a prime retail opportunity in one of Phoenix’s most active trade areas. Featuring excellent visibility and direct access from Interstate 17, the site benefits from a signalized intersection and strong traffic counts, ensuring maximum exposure for any tenant. The building boasts modernized infrastructure with a clear height of 22 feet, flexible floor plans, and ample parking at a ratio of 2.20 per 1,000 square feet. Monument and pylon signage options provide additional branding potential for businesses seeking a commanding presence. Surrounded by a dense population base and a thriving daytime workforce, the location serves over 833,000 residents within a seven-mile radius, supported by household incomes exceeding $90,000. The property sits in a super-regional retail hub anchored by major national brands, creating a dynamic environment for retailers, entertainment concepts, and service providers. With its strategic positioning, adaptable layouts, and strong demographic profile, this site represents an exceptional opportunity for businesses looking to capture consistent foot traffic and long-term growth in Phoenix’s northwest corridor.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Burlington | 2782 W Peoria Ave
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