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Majestic Car Wash 2781 N Federal Hwy Lot | Terrain commercial | 0,23 ha | À vendre | 5 964 360 € | Fort Lauderdale, FL 33306

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Core Investment, full-service car wash operation in-place
  • Future redevelopment potential for medical, retail, or mixed-use
  • Heavy daytime traffic/ 50,000 AADT
  • Opportunity for 100% bonus depreciation
  • Surrounded by affluent, established neighborhoods

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

eXp Commercial, LLC is pleased to present the opportunity to acquire Majestic Car Wash at 2781 N Federal Highway, Fort Lauderdale, FL.
This core asset combines a profitable, cash-flowing business with trophy real estate in one of Fort Lauderdale’s most visible corridors. The lot consists of 0.57 acres along U.S. 1, N Federal Hwy, drawing more than 50,000 vehicles per day between Coral Ridge Mall and River Market. Currently operating as a full-service car wash generating over $500,000 in EBITDA, the site offers both strong in-place income and meaningful long-term redevelopment potential.
100% bonus depreciation is now available. This allows buyers to immediately depreciate qualifying improvements and equipment placed in service at acquisition, providing powerful upfront tax benefits that can significantly enhance returns on day one.
Beyond the operating business, the property’s zoning and demographics create a natural canvas for future medical, retail, or mixed-use development. The affluent Coral Ridge Country Club Estates neighborhood, with its higher median age and income, underscores unmet demand for modern professional and consumer services along this corridor.
This is a rare chance to acquire both profitable business and trophy real estate with immediate tax advantages, in one of Fort Lauderdale’s most desirable submarkets.
For further information regarding this opportunity contact:
Alan Grobman | 954.320.6702 | alan.grobman@expcommercial.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 964 360 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lavage de voitures
  • Hôtel
  • Médical
  • Motel
  • Centre de rééducation
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,23 ha
Nb d’étages 1
Zonage B-1 - BOULEVARD BUSINESS - B-1 Zoning Req Max height 150 ft Min lot size None Min lot width None Max FAR None Setbacks Min front 5 ft Min corner 5 ft Min side None Min rear None

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 5 964 360 €
Prix par ha 25 679 936,85 €
Surface du lot 0,23 ha

Located directly on US1/N Federal Highway in Ft. Lauderdale, between NE 26th st. & E Oakland Park Blvd.

DESCRIPTION

Full-service car wash

Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-42-25-05-0170
Évaluation du terrain
540 250 €
Évaluation des aménagements
542 541 €
Évaluation totale
1 082 791 €
  • ID de l’annonce: 36180538

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2781 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL 33306

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