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Informations principales sur l'investissement

  • 12 Year Lease (11 Years Remain)
  • Free-Standing Drive Through
  • Strong Regional Coffee Brand
  • Zero Landlord Responsibilities
  • Brand New Construction 2024
  • Personal Guaranty

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
110 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 184 720 €
Prix par m²
10 779,56 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
82 930 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
MX-M - Usage mixte, intensité modérée
Stationnement
17 places (154,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur 57th Street Northwest

À propos 2781 57TH STREET NW , ALBUQUERQUE, NM 87120

Absolute Investment Realty has been selected as the exclusive representative of this very rare Absolute NNN Leased fast-food drive through opportunity. The property is located in Albuquerque, NM in the desirable Coors Blvd. corridor. The newly constructed +/-1,185 square foot free-standing drive through is located in the busy Coors Blvd. corridor on Albuquerque’s west side. The property sits on a feeder street to the Coors & I 40 on-ramp that The Tenant, Pinon Coffee of New Mexico is an established regional coffee brand that has found huge success in the roasted coffee wholesaling and retailing and is expanding into boutique coffee shops offering hot and cold brewed coffee and food.

Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Nusenda Credit Union
Applebee's
Golden Corral
Cracker Barrel Old Country Store
Chili's Grill & Bar
IHOP
Bank of America
Bank Of Albuquerque
Planet Fitness
Jazzercise
  • ID de l’annonce: 38355714

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2781 57th Street NW, Albuquerque, NM 87120

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