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Gallery 2780 Raleigh-Lagrange Rd Immeuble residentiel 32 lots 962 966 € (30 093 €/Lot) Memphis, TN 38128
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Informations principales sur l'investissement
- Lender-Owned Value-Add Opportunity
- Strategically located near Major Job Providers including Nike & Amazon
- Offered Far Below Replacement Costs
Résumé analytique
Spring Court is 32 spacious townhomes near thousands of jobs with easy access via I-40 to the entire Memphis MSA. The property was built in 1974 and features two and three-bedroom townhome floorplans with central heat and air, washer/dryers and private patios.
Spring Court is lender owned and provides investors the opportunity to acquire a property at an attractive basis far below replacement costs with tremendous upside. Current occupancy is approximately 50% and provides income while a new operator addresses the conditional upgrades that are needed to push rents and occupancy to market rates.
Spring Court is lender owned and provides investors the opportunity to acquire a property at an attractive basis far below replacement costs with tremendous upside. Current occupancy is approximately 50% and provides income while a new operator addresses the conditional upgrades that are needed to push rents and occupancy to market rates.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 962 966 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 30 093 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 122 m² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2017 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | RU-3 | ||
| Prix | 962 966 € |
| Prix par lot | 30 093 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 122 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | RU-3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Grill
- Patio
Caractéristiques du site
- Cour
- Aire de pique-nique
- Grill
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 30 | - | 111 |
| 3+1.5 | 2 | - | 52 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-8008-0-0121C | Évaluation totale | 508 313 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 49 629 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 458 684 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-8008-0-0121C
Évaluation du terrain
49 629 € (2025)
Évaluation des aménagements
458 684 € (2025)
Évaluation totale
508 313 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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