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Self-Service Car Wash & ICE Vending Machine 2780 FM 917 Immeuble | 61 m² | Spécialité | À vendre 569 543 € | Taux de capitalisation 7,53 % | Mansfield, TX 76063
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Informations principales sur l'investissement
- Three lighted self-service wash bays including two standard vehicle bays and one oversized tall bay suitable for RVs, trailers, and large vehicles.
- Fully automated, 24/7 self-service operation with on-site coin changer, allowing minimal labor requirements and efficient day-to-day management.
- Located in a rapidly growing trade area near the future Staybolt Street Entertainment District and M3 Ranch subdivision with 1,600 homes.
- Two lighted vacuum stations with bright LED parking lot lighting, supporting safe nighttime use and extended operating hours.
- Separate self-service ice machine provides an additional income stream independent of wash operations, with upside from scheduled ice price increases.
- Strong investment profile featuring a 9.18% cap rate with upside potential through pricing adjustments and continued residential growth.
Résumé analytique
This fully operational 3-bay self-service car wash with integrated self-service ice machine offers a rare combination of steady cash flow, minimal labor requirements, and multiple revenue streams--all operating 24 hours a day. Ideal for passive or semi-absentee investors, owner operators seeking strong cash flow, portfolio investors adding service-based real estate, or 1031 exchange buyers.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 569 543 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 9 288,65 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 61 m² |
| Taux de capitalisation | 7,53 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | F1 - Commercial - Real Property | ||
| Prix | 569 543 € |
| Prix par m² | 9 288,65 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,53 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 61 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Zonage | F1 - Commercial - Real Property |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 126-4012-00010 | Évaluation des aménagements | 83 138 € |
| Évaluation du terrain | 36 829 € | Évaluation totale | 119 967 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
126-4012-00010
Évaluation du terrain
36 829 €
Évaluation des aménagements
83 138 €
Évaluation totale
119 967 €
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Présenté par
Self-Service Car Wash & ICE Vending Machine | 2780 FM 917
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