Scott Cumberland Building | 2780 Bert Adams Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Scott Cumberland Building 2780 Bert Adams Rd Bureau 1 487 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30339 2 416 792 € (1 625,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,74 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seller is a tenant in the building and is willing to sign a 3-year lease extension at market rate or vacate for an owner-user.
- Only minutes to downtown Vinings, I-285 (Paces Ferry Exit), and I-85.
- Offering Memo available upon request.
- Easy to manage Investment Opportunity.
- Well managed and maintained office building.
- Tours available upon request. Please do not disturb tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2780 Bert Adams Road presents a compelling investment opportunity in the thriving Cumberland/Galleria submarket of Cobb County, Atlanta. This multi-tenant Class B office building, totaling 16,005 rentable square feet (RSF), is strategically located within one of the region’s most desirable business corridors.
Built in 1983 and zoned Office/Institutional (O/I), the property sits on 0.92 acres and offers a favorable parking ratio of 3.3 spaces per 1,000 RSF, with 53 total parking spaces. Its well-maintained structure and professional tenant mix contribute to the building’s 100% occupancy rate, underscoring its income stability and tenant appeal.
Listed at $2,950,000, the offering represents an attractive 7.35% cap rate, making it ideal for investors seeking steady cash flow in a strong suburban office market. The investment sale structure provides the opportunity for immediate income with the potential for future upside
through rental growth or value-add improvements.
Seller is a tenant in the building and is willing to sign a 3-year lease extension at market rate or vacate for an owner-user.
Easy to manage property with 6 Tenants.
Offering Memo available upon request. Confidentiality Agreement required. Listing broker to provide.
Tour available upon request. Please do not disturb Tenants.
Built in 1983 and zoned Office/Institutional (O/I), the property sits on 0.92 acres and offers a favorable parking ratio of 3.3 spaces per 1,000 RSF, with 53 total parking spaces. Its well-maintained structure and professional tenant mix contribute to the building’s 100% occupancy rate, underscoring its income stability and tenant appeal.
Listed at $2,950,000, the offering represents an attractive 7.35% cap rate, making it ideal for investors seeking steady cash flow in a strong suburban office market. The investment sale structure provides the opportunity for immediate income with the potential for future upside
through rental growth or value-add improvements.
Seller is a tenant in the building and is willing to sign a 3-year lease extension at market rate or vacate for an owner-user.
Easy to manage property with 6 Tenants.
Offering Memo available upon request. Confidentiality Agreement required. Listing broker to provide.
Tour available upon request. Please do not disturb Tenants.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 487 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 416 792 €
Prix par m²
1 625,38 €
Taux de capitalisation
7,74 %
RNE
187 150 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
OI - Office Institutional
Stationnement
53 places (35,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- White Hodge Co Inc
- Grossiste
- -
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| White Hodge Co Inc | Grossiste | - | - | Jan 0000 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0885-0-014-0 | Évaluation des aménagements | 365 861 € |
| Évaluation du terrain | 341 914 € | Évaluation totale | 707 775 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0885-0-014-0
Évaluation du terrain
341 914 €
Évaluation des aménagements
365 861 €
Évaluation totale
707 775 €
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Scott Cumberland Building | 2780 Bert Adams Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.