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Archibald Ranch Town Center 2780-3085 S Archibald Ave Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Ontario, CA 91761
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Secure the last remaining space at a shopping center anchored by a Ralphs grocery store, a Circle K Gas Station, and a Jack in the Box.
- Archibald Ranch Town Center underwent a complete remodel, renovation, and refresh from 2021 to 2023.
- Set up shop at the heavily trafficked intersection of Archibald Avenue and Riverside Drive, featuring swift dedicated turn lanes.
- Nestled within Archibald Ranch, a section of Ontario Ranch, is an established community experiencing heavy population growth.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 111 m² | Négociable | 415,67 € /m²/an 34,64 € /m²/mois 46 340 € /an 3 862 € /mois | Triple net (NNN) |
3045 S Archibald Ave - 1er étage – Bureau B
Rare 1,200-square-foot inline availability at the Ralphs supermarket, Jack in the Box, and CircleK/Exxon Mobil anchored and recently remodeled Archibald Ranch Town Center. This space is situated between two highly successful food establishments, Juan Pollo and Little Caesars, and is just two doors down from Chat Tea, offering highly desirable foot traffic. The existing tenant (Mayflower Reflexology) does not vacate until October 31st, meaning the incoming tenant can have their plans and permits in hand prior to handover. The landlord is desiring a national or strong regional tenant for this space, but is open to exciting new concepts. Please do not disturb the existing tenant. For more information, contact Christensen Development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Ralphs Grocery, Jack in the Box & CircleK anchored
- Very strong vehicle and foot traffic
- In-line between two high gross sales food users
- Fantastic visibility throughout the entire center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ARCHIBALD RANCH TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chat Tea
- Boulangerie
- 1
- Local
- Jack In The Box
- Enseigne
- -
- -
- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Information
- -
- -
- Mobil
- Station-service
- 6 860
- International
- Ralphs Grocery
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chat Tea | Boulangerie | 1 | Local |
| Jack In The Box | Enseigne | - | - |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Information | - | - |
| Mobil | Station-service | 6 860 | International |
| Ralphs Grocery | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans le centre-ville récemment rénové d'Archibald Ranch, situé près de l'avenue S. Archibald et de la promenade E. Riverside, au cœur d'Archibald Ranch, en Ontario ! Fondé par Ralphs Groceries, Exxon Mobil et Jack in the Box, ce centre commercial bien établi bénéficie d'un nombre important de ménages et de la communauté environnante, tout en étant situé au centre de la ville pour profiter de la croissance résidentielle florissante de la région. La solide combinaison de locataires comprend des locataires nationaux/régionaux tels que Chat Tea, Farmers Insurance, Juan Pollo, Little Caesars, Metro PCS by T-Mobile et US Bank, ainsi que de nombreux locataires communautaires à long terme tels qu'Archibald Cleaners, Archibald Animal Hospital, China Cook, Ontario Kids & Braces et Pho Island.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Archibald Ranch Town Center | 2780-3085 S Archibald Ave
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