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The Shops On 29th 278 E 29th St Bureaux/Local commercial | 109 m² | À louer | Loveland, CO 80538
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Informations principales
- High traffic retail, high visibility office space with direct access from US Highway 287 in Loveland
- Strong mix of national and local co-tenants offering health care, retail, food and family-oriented services
- Building signage and rotation on digital monument signage available
- Storefront visible space with open layout currently used for physical therapy gym
- Ideal for any small service retail or professional office use such as insurance, chiropractor, physical therapy, boutique real estate office and more
- Flexible Landlord open to Tenant Finish or additional office build-out - contact Broker for details
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 278 | 109 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 16 229 € /an 1 352 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 278
- Simple, open plan - Easily built-out with private offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops On 29th
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Color U Tan
- Enseigne
- 1
- -
- Loveland Yoga
- Autres services
- 1
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- Me Oh My Coffee And Pies, LLC
- Café
- 1
- -
- NCDI - Loveland Professions dba Tooth Zone
- Santé
- -
- -
- Northern Colorado Home and Design Center
- -
- -
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- Sweeties Candies
- Autres commerces
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Color U Tan | Enseigne | 1 | - |
| Loveland Yoga | Autres services | 1 | - |
| Me Oh My Coffee And Pies, LLC | Café | 1 | - |
| NCDI - Loveland Professions dba Tooth Zone | Santé | - | - |
| Northern Colorado Home and Design Center | - | - | - |
| Sweeties Candies | Autres commerces | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 109 m² | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Surface commerciale utile | 2 341 m² | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
This retail/office space offers a highly visible location in Loveland with direct frontage access from US Highway 287. The suite features a simple, open-plan layout currently designed for a physical therapy practice, providing flexibility for customization to suit a variety of business types. Building signage and inclusion on digital monument signage enhance visibility and brand recognition. Situated in a well-established shopping center, the property benefits from strong foot traffic and co-tenancy with recognized national and local retailers, including Subway, Papa John’s, and Fantastic Sams. The location offers convenient connections to key transportation corridors and is surrounded by essential services, making it an attractive choice for businesses seeking ease of access and prominent exposure. The property allows for a variety of uses, such as boutique retail, insurance, professional office space, or health and wellness practices. Landlord flexibility on tenant finishes and additional build-out options enhances adaptability for user-specific requirements.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops On 29th | 278 E 29th St
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