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A+++ Site 100 Car Municipal Parking Onsite 278-284 Sunrise Hwy Local commercial | 125 m² | À louer | Rockville Centre, NY 11570
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Informations principales
- Abundant Municipal Parking at Site location, Most Desirable Retail Shopping of Rockville Centre; Useable Lower Lever; Accross from Rockville Center
- Excellent Landlord;
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 278 | 125 m² | 3,66 mètres | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 52 729 € /an 4 394 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 278
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Grishina, Diana G O D
- Optique
- 1
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- Hollywood Smile Dental
- -
- 1
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- Iconic Nails And Spa
- -
- 1
- -
- RVC Optometric Associates
- -
- 1
- -
- The Children's Social Club
- -
- 1
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- Tiger Schulmann's Martial Arts
- Fitness
- 60
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Grishina, Diana G O D | Optique | 1 | - |
| Hollywood Smile Dental | - | 1 | - |
| Iconic Nails And Spa | - | 1 | - |
| RVC Optometric Associates | - | 1 | - |
| The Children's Social Club | - | 1 | - |
| Tiger Schulmann's Martial Arts | Fitness | 60 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 1 480 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 480 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À propos du bien
This retail space is located in the heart of Rockville Centre retail corridor. On-site Municipal Parking. Each of our tenants have very successful business because of area demographics and superb location. Landlord will consider some build-out. 1,350 sq. ft plus Lower Level. Space is in excellent condition with lower lever too. No CAM Call Richard at 516-639-0021 if you have any questions. Priced Appropriately to reflect Market
- Accès 24 h/24
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
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