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27792 Old 41 Rd Restaurant and Bar location 27792-27796 Old Us-41 Rd Local commercial | 384 m² | À louer | Bonita Springs, FL 34135
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Informations principales
- Excellent main road exposure on Old 41 Rd
- Newly redeveloped, upgraded with new infrastructure
- Both on site and public parking, no need to rely on street parking only.
- Open plan space with indoor and patio seating for high visibility
- Landlord ready to cooperate with new tenant, offering design and build out availability
- Come join one of Southwest Florida's fastest growing downtown areas.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 384 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Set within one of Bonita Springs’ most active redevelopment corridors, this purpose-built full-service restaurant opportunity at 27792–27796 Old US 41 Rd offers a rare chance for an experienced operator to secure a premier single-tenant dining destination. The property has been intentionally redesigned to support modern restaurant functionality, complete with upgraded utilities, completed groundwork, and a flexible interior framework suited for efficient back-of-house and front-of-house planning. The site’s architectural elevations, generous patios, and prominent street presence establish an inviting environment with strong curb appeal and immediate alignment for dining, bar, lounge, or specialty culinary concepts.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 27792 Old 41 Rd Restaurant and Bar location
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Donna's Barber Shop Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Woodcraft Cabinets Inc
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Donna's Barber Shop Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Woodcraft Cabinets Inc | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 384 m² | Surface commerciale utile | 384 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 384 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 384 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Operators will benefit from the property’s exceptional visibility to both vehicle and pedestrian traffic along Old US 41, one of the area’s central commercial routes. Easy ingress and egress from the main roadway ensure seamless customer flow, while abundant parking supports consistent demand across peak dining periods. The surrounding neighborhood features a vibrant mix of residential communities and local businesses, delivering strong daytime and evening population levels ideal for restaurant success.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
In Florida Properties
27792 Old 41 Rd Restaurant and Bar location | 27792-27796 Old Us-41 Rd
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